目 录1 项目概况与市场分析1
1 项目概况综述 1
1 项目名称与承办单位概况项目名称：天津首创西青大寺镇王村福特纳湾楼工程承办单位概况：单位名称：首创置业股份有限公司天津分公司（天津首创新青职业有限公司）单位性质：股份有限公司注册资金：人民币 1
5 亿元单位住所：北京市西城区广宁伯街 2 号金泽大厦东区 15 层业务范围：房地产开发、销售已发行股本：2,027,960,000 股（2011-12-31）主要股东：北京首都创业集团 47
34%，新加坡政府投资公司（GIC）8
14%董事： 刘晓光先生(董事长) 唐军先生(执行董事兼总裁) 张巨兴先生(执行董事)冯春勤先生(非执行董事) 曹桂杰女士(非执行董事) 张胜利先生(非执行董事)李兆杰先生(独立非执行董事) 吴育强先生(独立非执行董事)王洪先生(独立非执行董事) 建设单位简介：首创置业是中国领先的房地产综合营运商
公司于 2025 年 6 月 19 日在香港联合交易所主板上市（股票代码 HK2868），综合实力居国内领先地位
首创置业以北京为基地，自成立以来在北京地区累计开发规模超过 400 万平方米，总投资超过 300 亿元
2025 年以来，公司以系列化、标准化的产品线不断进行异地复制扩张，目前已进入全国四大区域九个城市，土地储备规模超过 1000 万平方米，拥有较高的市场知名度和品牌影响力
首创置业以进展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出
在"低密度人文社区"、"多元化复合社区"和"国际化高档社区"三条成熟的标准化产品线基础上；首创置业凭借丰富的开发经验、规模化的经营优势、卓越的资源整合能力，以差异化的竞争策略，强化公司在新型住宅产业综合体方面的开发能力，不断推动产品线更新升级，引领行业先风
随着中国经济的稳健进展，居民收入的日益增长，城市化进程的不断深化，中国的房
