住宅质量保证书******公司房屋质量保证书一、 您购买（或租赁）的位于 小区的 楼 室房屋，经竣工验收合格，现已具备交付条件。二、 根据建设工程质量管理条例，在正常使用条件下，本公司对您所购房屋的结构质量按设计合理使用年限保证使用。三、 根据省、市有关法律、法规和政策规定，在规定期限内及住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目的维修责任，并在承诺期限内负责维修。公司名称*****公司电 话*****地址**市**区***路**号邮 编*****商品房屋项目名称*******工程质量验收结论合格竣工验收时间****交付使用时间****负责质量保修部门******公司工程部联系 xx-*******答复时限24 小时保修项目保修期限保修责任问题处理期限地基和主体结构合理使用寿命年限保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家标准的问题，我公司将无偿进行维修并满足有关法律规范及标准。按《建设工程质量管理条例》规定执行按《建设工程质 量 管 理 条例》规定执行屋面防水五年保修期内如因防水材料、设计或施工质量而导致屋面渗水、滴漏，我公司将无偿进行维修并满足有关法律规范及标准。有防水要求的墙面和卫生间地面、地下室渗漏五年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现（有防水要求的）墙面和卫生间地面漏水，地下室渗漏的问题，我公司将无偿进行维修并满足有关法律规范及标准。墙面、顶棚抹灰层脱落一年保修期内因施工质量问题出现的墙面、顶棚抹灰层脱落，我公司将无偿进行修补。地 面 空 鼓 开裂、大面积起砂一年保修期内因施工质量问题出现的地面空鼓开裂，我公司将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件损坏一年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，我公司将无偿进行维修。卫生洁具一年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，我公司将无偿进行维修。灯具、电器开关六个月保修期内因产品或施工质量问题出现（随楼附送的）灯具、电器及开关失灵问题，我公司将无偿进行维修。供暖、供冷系统和设备两个采暖期或供冷期保修期内因产品或施工质量问题出现的供暖、供冷系统失灵的问题，我公司将无偿进行维修。管道堵塞两个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，我公司将无偿进行疏通。其余公共部位装修两年保修期内因施工质量问题出现的不满足法律规范及标准的情况，我公司将无偿进行维修。电气线管、给排水管道两...
