三金新华西路项目策划方案××新华西路项目策划方案目 录 前 言……………………………………………………………02 第一部分 市场环境概述………………………………………………………03 第二部分 片区市场调研………………………………………………………27 第三部分 项目分析……………………………………………………………68 第四部分 物业进展建议………………………………………………………79 第五部分 项目定位……………………………………………………………88 第六部分 价格定位分析………………………………………………………96 第七部分 推广方略……………………………………………………………102 第八部分 推广费用预算………………………………………………………109 第九部分 合作办法及收费标准………………………………………………111 第十部分 附件…………………………………………………………………114 第一部分 市场环境概述 第一部分 市场环境概述一、 武汉经济状况概览: 1、 综合: 国民经济增长加速。初步核算, 全年完成生产总值 1662.40亿元, 按可比价格计算, 比上年增长 12.1%, 增速比上年加快 0.3个百分点,为近 6 年来最高增幅。其中第一产业增加值 94.20 亿元, 增长 4.3%; 第二产业增加值 741.80 亿元, 增长 12.8%; 第三产业增加值 826.40 亿元, 增长 12.5%。按户籍人口计算的人均生产总值 21460 元。一、 二、 三产业增加值占生产总值中的构成比例由上年的 6.0: 44.2: 49.8 变化为 5.7: 44.6: 49.7。 财政收入快速增长。全年完成全口径财政收入 230.89 亿元, 比上年同口径增长 17.6%, 地方财政收入 99.71 亿元, 增长 16.2%, 其中, 工商税收 52.08 亿元, 增长 18.0%。地方财政支出 171.40亿元, 增长 16.4%。其中, 科技三项费用和农业支出分别增长18.7%和 23.4%。 市场价格总水平止跌回升。全市居民消费价格总水平比上年上涨 2.3%。其中, 居住上涨 6.0%, 食品上涨 4.8%, 娱乐教育文化用品及服务上涨 2.5%, 衣着上涨 1.1%, 烟酒及用品上涨 0.5%, 医疗保健和个人用品价格下降 2.2%, 交通和通讯下降 3.6%, 家庭设备用品及维修服务下降 3.3%。商品零售价格上涨 0.4%。工业品出厂价格上涨 5.5%。原材料、 燃料、 动力购进价格上涨 6.5%。 劳动就业工作有新进展。年末全市从业人员 412.0 万人, 比上...
