城市住宅区业主公约范本通用版VIP免费

第1页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制城市住宅区业主公约范本通用版本文城市住宅区业主公约范本通用版由我细心为您整理,盼望这个城市住宅区业主公约范本通用版合同范本可以帮到大家。城市住宅区业主公约范本通用版为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的平安与合理使用，维护住宅区的公共秩序，制造良好的生活环境，同意签订本公约，并共同遵守。一、本住宅区状况1.地点________区__________路;2.总占地面积：___________________平方米;3.总建筑面积：___________________平方米，其中：住宅__________平方米，非住宅__________平方米(商业用房__________平方米，(商业用房__________平方米，其他__________平方米);4.楼宇栋__________套;其中：高层楼宇栋__________套，多层楼宇栋__________套;5.业主数量：_________________个;第2页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制.管委会财产：(1)公用设施专用基金;__________元;(2)物业管理用房方米，其中：管委会__________平方米，物业管理公司__________平方米;(3)商业用房__________平方米;(4)其他;7.公用设施及公共场所(地)状况：(1)道路：车行道方米;人行道__________平方米;(2)园林绿化地面积：___________________平方米;(3)教育设施：中学所，建筑面积__________平方米;学校所，建筑面积__________平方米;幼儿园所，建筑面积__________平方米;(4)文体设施：文娱活动中心________个，建筑面积__________平方米;网球场________个，占地面积__________平方米;门球场________个，占地面积__________平方米;游泳池________个，建筑面积__________平方米;儿童游乐场所________个，占地面积__________平方第3页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制米;其他：a、;b、;c、。(5)路灯盏;庭园灯盏;其他为灯：a、b、()污水检查井________个，排污管米;雨水检查井________个，雨水管米;化粪池座;明沟米;暗沟米;(7)消防水泵头接口________个;(8)停车场________个，总占地面积__________平方米，车位________个;(9)综合楼____座，建设面积____平方米，其中：a、b、(1)肉菜市场________个，建筑面积__________平方米;(11)邮电局(所)________个，建筑面积__________平方米;(12)影剧院座，建筑面积__________平方米;(13)医院座，建筑面积__________平方米;第4页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(14)其他：以上全部公用设施和公共场所(地有、、项已竣工音乐会使用，有、、项尚未竣工或交会使作，估计__________年__________月可交会使用。8.其他事项：(1)(2)(3)二、业主大会召集和打算住宅区重大事项的方式1.业主大会的召集：(1)第一次业主大会在住宅交付使用且入住率达到5%以上时，由区住宅管理部门会同开发建设单位或其托付的物业管理公司按法定程序和形式召集，先举产生管委会。A.由区住宅管理部门牵头与开发建设单位或其托付的物业管理公司组成业主大会筹委会(以下简称筹委会)，筹委会可邀请市住宅主管部门及其他有关部门、单位的人员参与;B.筹委会依据有关法规规定，在充分征求第5页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制业主的看法后提出管委会员候选人名单，并作发大会议程、资料预备等工作;C.筹委会在业主大会召开十四天前的士大会召开日期、地点、内容、方式程序及筹委会候选人名单街头住宅区内公告D.筹委会主任按规定的程序主持业主大会，选出第一届筹委会，完成大会各项议程;E.第一届筹委会产生后，经市政府社团登记部门核准登记成立，依法行使各项权利;F.住宅全部有投票权的已入住业主，均应按筹委会公告要求，按时出席业主大会，参与投票，行使法定权利，担当法定责任;G.各业主明白如不出席业主大会并参与投票表闪，将由自己担当由此而产生的一切后果。(2)管委会成立后，负责召集此后的业主大会，并每个至少召开一次。经持有1%以上抽标权的业主提议，管委会应于接到该项提议后十四天内就其所指明的目的如开业主大会。管委会应于如开业主大会七天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告。第6页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制业主大会由管委会...