前言根据公安主管部门对新建小区安全防范设施的要求，结合我司开发住宅的具体情况，为法律规范 XX 地产在不同地区住宅项目智能化工程系统配置，以适应现今业主对小区安全性、舒适性的需求，充分考虑智能化设备运营维护的便利和后期成本的控制，满足现今物业管理的要求。集团合约管理部协同集团设计、XX 物业制定了《XX 地产智能化标准》，以便于地产公司在项目规划设计时考虑并实施。本标准共分六章，主要由“安全防范系统”、“物业管理及设备监控系统”、“信息通信网络系统”、“智能化系统配套”四部分组成，该标准制订主要以安全防范系统的七个子系统为主。小区设备监控系统作为特别可选配置系统不做标准制订。信息通信网络系统为专业事业单位进行系统建设，设备选型及布点都根据项目所在地法律规范执行，本标准就不做详细阐述。本标准适用于集团开发新建小区的智能化系统总体规划、投资概算、招投标技术方案、智能化初步设计及智能化施工图深化设计。本标准在试用期间，因国家标准或行业规定的变化将对其做补充修订以完善。目 录 第一章 智能化系统分类.........................................................4第二章 智能化系统设计说明.....................................................5第三章 安全防范系统...........................................................6第一节 电视监视系统.......................................................6第二节 周界防盗报警系统（采纳电子围栏）...................................3第三节 楼宇可视对讲系统..................................................13第四节 家庭安防报警系统..................................................18第五节 电子巡更系统......................................................22第六节 一卡通门禁管理系统................................................24第七节 车辆出入口管理系统................................................27第四章：物业管理及设备监控....................................................3第一节 背景音乐紧急广播子系统.............................................3第二节 公共信息发布系统..................................................34第三节 设备监控系统（部分可选配置）......................................38第五章：信息通信网络系统.....................
