停车库委托经营协议（协商稿）甲方：重庆鸿程开发有限公司乙方：重庆零距离物业服务有限公司经甲乙双方友好协商，乙方接管山水家园小区后，甲方把自有产权部分的停车库车位委托给乙方管理服务，并达成如下协议，双方共同遵守
一、小区停车库基本情况：山水家园小区 1 号、2 号、3 号车库共有停车位 136 个（含 11 个不能使用），实际可使用车位 125 个，其中已出售 38 个，尚余有可出租车位 87 个
（以上车位数以鸿程公司提供核准数量为准）二、合作方式：1、甲方委托乙方对本停车库全权管理并提供相应服务，经协商，该停车库属甲方产权部分的每个车位租金为 200 元/月（含物业服务费）,一年期满后每个车位租金为 300 元/月（含物业服务费）；甲方以 87 个可出租车位作为实际收费计费基数，余下 4 个不能使用车位不计入乙方向甲方缴纳停车位租金范畴
3、车库临停车辆收入归由乙方；4、每个车位提取 50 元作为乙方的管理费
三、车库管理成本及收入管理成本：工资支出：950*7=6650 元加班及福利：6650*13%=864 元保险费：400*7=2800 元税费：14950*5
6%=837 元水电费：电 1200 元/月 水 15 吨 水电费 2000 元公共责任保险：一年 10000 元 1000 元/月合计支出：14151 元收入：38 个产权车位物业服务费：50*38=1900 元车位租赁费：150*87=13050合计收入：14950 元四、乙方履行以下义务：1、停车位租金由乙方代收，甲方配合； 2、乙方负责做好车库的安全防范及停车秩序的管理
3、供停车库正常使用的小型（200 元以下）室内设施的维修、维护、保养均由乙方负责； 4、按时支付甲方停车位租金； 四、 甲方应履行以下义务： 1、提供本停车库产权资料及车位停放规划平面图； 2、确保委托经营前本停车库设备设施齐全，
