写字楼消防系统定期检查方案为了加强系统的维护、管理、保证消防系统的应急使用。根据《火灾自动报 警系统施工及验收法律规范》中的有关规定。依据本大厦消防系统的实际情况。特定 出具体的检查项目及时间安排：一、日检：1. 按《中控室设备运行登记》和《中控室消防巡查登记》中有关项目进行。2. 记录每月由物业消防主管收集、存档。二、月检：1. 消防气压给水设备。(气压、水位)，水泵接合器完好状态。2. 电动消防水泵，启动试运转(试一台)，各层水喷管网末端压力(0.3Mpa 以 上)。三、季度检查1. 项目：A. 探测器动作及确认显示(抽测 20 只)。B. 试验水流指示器，压力开关报警功能、信号显示。C. 报警主机主备供电切换，火灾事故广播，事故照明疏散指示。E.强制消防梯信号首层试验，消防电话对讲试验。2. 时间安排：每年进行四次，时间定于每年的三、六、九、十二月进行。记录 在消防系统检测记录中。四、年度检查：1. 项目：用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能。(1)强切非消防电源功能试验(抽测试验、任选四层)(2)防排烟、电动防火阀、防火卷帘等控制设备。(3)湿式报警阀，放水试验启动性能。(4)室外消火井中控制阀门，检查开启状态。(5)水流指示器试验报警。(6)应保证自动喷水灭火系统处于准工作状态。2. 时间安排：安排在全年的消防大检查中，在每年的年底进行一次。以上检查试验项目，由保安部负责组织，工程部协作配合，出现不合格项目 及问题，按故障处理程序报修，自己解决不了的要及时找有关专业维修部门维修。
