写字楼物业工程部施工安全管理制度为加强施工现场管理，根据《消防法》和《市建筑工程施工现场消防管理办法》，制定如 下规定：凡外包的项目，工程部要仔细核查承包单位的施工资质和能力；外地进京的施工单位必须 有市建委发的许可证。凡扩建、改建和内部装修等施工项目，都必须由施工单位报请市政府建设管理部门批准。施工前要和承包单位签定消防安全协议，并由工程部和施工单位的行政领导组成安全领导 小组，负责施工现场防火安全管理。根据《市建设施工场地防火管理暂行办法》的规定，承包单位在工程设计、材料选用、施工方 案等方面，必须符合防火规定和要求，并在开工前十五天，报工程部审批。施工单位要严格根据设计施工，仔细遵守安全制度，不得擅自更改施工方案，违反操作规 程。施工现场要设专职安全员，负责施工场地的安全监督，并佩带明显的标志。施工场地要制定切实可 行的安全制度，并在明显处张贴。施工现场用电要向工程部申请，电气设备须由正式电工安装，并设置配电箱，不得随意乱 拉临时线，必要的临时线要使用双护套电缆。施工单位需要使用明火时，必须事先向保安部办理审批手续，严禁非正式电焊工进行电、 气焊、切割，操作要严格执行消防安全制度，准备必要的灭火器材和设备。施工中要使用稀料、汽油、脱漆剂等易燃物品时，必须符合《化学危险物品安全管理条例》的规定，易燃品要有专用库房，有专人看管，不得将易燃易爆物品存放在施工现场内。施工中不得大面积使用脱漆剂等易燃液体，尽可能不在现场进行喷漆作业，严禁明火， 使用防爆电气等。施工现场严禁吸烟，不得将任何火种带入施工场地。施工的堆料或建筑垃圾不得圈占消防通道及通道；不得堵塞走廊、楼梯或疏散通道。对进入园区的施工人员要进行安全教育，要求每个人都遵守园区的规定，熟悉所在部位 消防设备和消防器材的使用方法。施工人员进入园区要自觉接受保安人员的检查，不得在施工区闲逛。以上各项由保安部负责监督执行。对违反上述规定的进行批判教育，对于情节严重的给 予罚款处理，对重大火险隐患不进行整改的令其停工整改。
