农村宅基地转让协议详细版 农村宅基地（含宅基地地面房屋）转让协议甲方（出让方）：性别:住址：联系方式：身份证号码：乙方（受让方）：乙方法人：性别:地址：联系方式：身份证号码：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地地面房屋大房 2 栋、厨房 1栋）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守： 一、甲方将自己所有位于县镇村的宅基地永久性转让给乙方；该宅基地面积共（大写）平方米（小写平方米）（以实际测量为主）、年限：永久性、四至：东至，西至 ，南至，北至。宅基地四至及界址点坐标见出让宅基地地界址图。 1、本协议项下出让宅基地的用途为。 2、甲方同意在日期前将出让宅基地（含宅基地地面房屋大房 2 栋、厨房 1 栋）交付给乙方，甲方同意在交付宅基地时付清钱款。 2、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：3、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了全部共有权人对转让该宅基地的一致同意； 2、该宅基地抵押状况为：无。 3、该宅基地的使用状况为正常使用、无纠纷。 四、转让的价格为（大写整）。 五、乙方付款方式：双方签订协议时一次性现金或支票全额支付。 六、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并签订本协议之日起将宅基地批准手续（或房产证）原件交乙方，宅基地交付时间：日期，宅基地批准手续（或房产证）原件交付时间：日期。 七、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。乙方新建房屋，甲方需配合办理相关报批申请。 八、甲方配合乙方办理宅基地的相关变更手续。 九、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用、地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理相关补偿。 十、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丧失对该宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下 ： 1、甲方全部退还乙方已经支付的转让费及利息（按当时银行贷款利息）； 2、乙方已建的房屋，应按市场价予以补偿； 3、对于土地应根据区位补偿予以补偿乙方； 4、如甲乙方...
