北京建设工程施工合同 发包人：_____________________ (简称甲方) 承包人：_____________________ (简称乙方) 依照《中华人民共和国建筑法》、《民法典》及有关行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据托县地区实际情况，双方就本建设工程的施工事项达成如下协议： 一、 工程概况 工程名称：____________________ 工程地点：____________________ 工程内容：楼内墙面，天棚刮腻;钢窗维护刷漆，办公室、会议室门拆旧换新;地面铺砖维修;卫生间整体改造;灯具等电器拆旧换新;线路整理 二、合同工期 开 工 日 期： _________年____月____日 计划竣工日期： _________年____月____日 估计合同工期：_____天 三、承包方式和合同价款 (一)采纳包工包料和总承包形式; (二)合同价款：根据甲方现场工程量预估和定额预算，预付 30%工程款，待工程完工结算后一次付清剩余 70%工程款; (三)具体工程内容：根据甲方按需求现场指定位置项目施工，最后以甲方现场工程签证的工程量执行结算工程造价。 四、发包人(甲方)责任 依照合同按时拨付工程进度款。 五、承包人(乙方)责任 1、 根据合同和工程施工组织设计的要求积极组织施工; 2、 保质保量完成甲方指定工程项目; 3、遵守施工现场环境管理，安全管理，文明施工管理，创建安全文明施工达标施工场地。 六、工程质量及验收 1、 乙方在施工中必须支持《百年大计、质量第一》的方针，严 格贯彻执行国务院《建设工程质量管理条例》，严格执行建筑工程强制性标准，工程质量标准达到一次性验收合格。 2、 乙方在施工中严格执行隐蔽工程检验制度，未经质检部门或 甲方、监理代表检验的隐蔽工程不能进行下一道工序。 3、 乙方在施工中严把质量关，应当检验而未进行检验的原材料 不准提前使用。(钢材必须使用包钢等大厂材料，水泥必须使用正规厂家)。 七、 工程款支付方式 1、工程开工后，按工程进度付工程总造价的 30%，工程竣工验收合格 ，并结算后一次性付清 70%。 八、质量保修 根据国务院 1999 年《建设工程质量管理条例》保修的规定负责。 九、违约责任 1、乙方因质量不合格造成的停工，全部责任由乙方承担。 2、乙方因工程质量不合格造成的返工，乙方应负全部责任。 4、如因甲方造成停工，不能按时交工，工期顺延，情况严重的另行议定。 十、其它约定事项 甲方：______________________ 法人代表：______________________(签章) 乙方：______________________ 代表人：______________________(签章) _______年_____月_____日
