危改工程土建监理实施细则

危改工程土建监理实施细则目录一.工程概况（一）基础工程主楼基础下采纳钻孔灌注桩地基，桩顶设承台，4 厚 S8 抗渗钢筋（614@150 双层双向 ）混凝土板。砼强度设计等级为 C30 级。基础垫层为 C10 级。（二）主体结构工程概况主体结构采现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构体系，地上十层，地下一层。结构主体总高度29 米。其中地下室墙体 3 厚，电梯井墙壁 2 厚（局部 250,详 1-结施-7）;地上部分墙体外墙250 厚，内墙 2 厚，电梯井墙壁 2 厚（局部 250,详 1-结施-9）。1. 钢筋混凝土结构（1）砼强度设计要求见表 1。—基础—C25 C 30 C30 20 地下一层~顶层——————————C3 — ———— -（2）钢筋不同部位的结构构件设计要求的钢筋等级见表 2 （详细要求见各结构设计图）。表 2 主体结构设计要求的钢筋等级汇总构件部位'\桩（主/箍筋）承台（主/箍筋）承台板剪力墙（柱）（主/箍筋）梁（主/箍筋）板地基II/III基础主楼II/IIIII/I人防III/1室下地主楼II/IIII/1I人II/II/1II防地上主体II/IIII/1I注：I -HPB235 级（①）II-HRB335 级（①）HI-HRB4 级（①）2. 砌体结构工程（1）. ± 0.0 以下水泥砂浆 M5,砌 MU10 机红砖。（2）上部填充墙-矿渣水泥空心、砌块（厚 250，2），ALC （蒸压轻质加气砼）板（厚 1）。3.钢结构工程外檐及屋顶装饰架采纳钢结构，具体做法不详。设计注明由现场制作安装。（三）建筑装饰装修工程概况1.楼地面工程（1）地下室地面见营造做法表（0 建通施-5）。其中防水采纳合成高分子卷材防水层和抗渗钢筋混凝土底板的双重做法。面层分两种：汽车库地面采纳 50 厚。20 细石砼内配由4@2 双向钢筋网地面，自行车库则采纳普通水泥砂浆地面。（2）人防上部小区道路和中心绿地做法尚未说明。（3 ）上部住宅楼面做法a.公共走道和楼梯-防滑地砖楼面；b.房间、厅、玄关-水泥楼面或由甲方定；c.厨房-防滑地砖楼面，下铺 70 厚 C20 豆石砼；d. 卫生间-防水地砖楼面，下铺聚氨脂防水层和 60 厚细石砼和 50 厚豆石砼。2. 建筑装饰装修工程(1)抹灰a.地下室和设备用房墙面采纳水泥砂浆抹灰；b.厅、房采纳石灰膏砂浆打底，纸筋灰罩面；c.厨厕-水泥砂浆打底；d.楼梯间、走道保温墙面。(2)门窗工程a. 地下室：人防工程部分采纳防护密闭门和防爆破活门；楼梯入处采纳楼宇对讲乙级防火门，防火分区之间采纳甲级防火门；防火分区内门采纳木门。窗采纳塑钢上悬窗。b. 住宅：...