商业网点出租协议 出租方门市房位置_
面积：_平方米
二、租赁期限：租赁期自_年_月_日至_年_月_日止
三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币_元大写_万_仟_佰_拾_元整，乙方租赁_年，付款方式为一年一交，乙方必需在每年的 9 月日之前，将租金交给甲方
四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责
五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承当全部责任，甲方概不负责
六、租赁期间，乙方可依据必需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施
如必需改变，必需经物业管理人员和甲方同意后方可进行
否则造成经济损失及一切后果，乙方要依据实际损失进行赔偿
七、租赁期间，乙方要承当房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失
八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的 30%为违约金
九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承当
十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理；停止营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权依据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责
十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应依据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费
