商品房购销合同模板 甲方(卖方)：_________ 地 址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 乙方(买方)：_________ 地 址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房 ，甲、乙双方达成如下协议： 第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以 方式取得位于 ，编号为__________ 的地块的土地使用权。 (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为__________ _. 划拨土地使用权转让批准文件号为__________ . 土地使用权证号为__________ ，土地面积为__________ ，地块规划用途为__________ ，土地使用权年限自 __________ 年 __________月 __________日至 __________ 年 __________月 __________日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名) ，主体建筑物的性质为__________ ，属 结构，建筑层数为__________ 层。工程建设规划许可证号为__________ . 第二条 乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共__________________平方米(其中实得建筑面积__________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________________平方米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。) 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 第________ (幢)(座)____层____号房， 第________ (幢)(座)____层____号房， 第________ (幢)(座)____层____号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 该商品房销售特征。 该商品房为(现房)(预售商品房)。 预售商品房批准机关为________ ，商品房预售许可证号为________ . 该商品房为(内销)(外销)商品房。 外销商品房批准机关为________ ，外销商品房许可证号为________ . 第四条 价格与费用。 ...
