土地流转合同 农村土地流转合同 甲方名称(承包方)： 乙方名称(受让方)： 住 址： 住 址： 身份证号： 身份证号： 根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经流转双方充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方以转包的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得改变流转土地用途，合同双方约定用途为： 。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 序号土地名称面积等级四 至 东南西北 五、流转价款及支付方式、时间 乙方同意每年 月 日前分 次,按 元/亩，将流转费用支付给甲方。 六、甲方的权利和义务 (一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同约定的期限收回流转的土地。 (二)协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 (一)按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。 (二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。 (三)在流转合同期限内，可自由的将该土地租赁给第三方，但不得改变土地的用途。 八、违约责任 (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，由甲方赔偿乙方损失。向乙方支付违约金 元。 (三)乙方违反合同约定，向甲方支付违约金 元。 九、特别约定 (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用土地时，双方应无条件服从，并约定猎取国家征用该土地的补偿费用分配方式为：土地补偿款归甲方所有，地上物补偿归乙方所有。 (二)本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物，双方同意按以下第 种方式处理。1. 归甲方所有，甲方不作补偿;2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方;3. 由乙方按时拆除，恢复原貌。 十、合同争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商;协商不成的，依法向 流转土地所在地人民法院起诉。 十一、其它约定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村委...
