地下停车场车位管理服务协议 甲方:清远盛业物业服务有限公司新亚棕榈园物业服务部 乙方: (身份证号: ) 鉴于:甲方为受委托得“新亚棕榈园”物业管理服务方,乙方为购买了“新亚棕榈园”小车停放车位物业得业主,为保证“新亚棕榈园”地下停车场(以下简称“本停车场”)得公共秩序及安全,加强小区机动车得停放管理,明确各自得权利义务,甲、乙双方经友好协商,根据签订得《前期物业管理服务协议》与相关法规,就机动车停放管理事宜达成如下协议:一、物业基本情况:1、车位号:__________;面积 ;2、乙方在该停车位得车辆情况为(由车主自己填写相对固定得常用车辆):品 牌: 型号:车牌号: 颜色:二、甲方负责停车场得管理服务项目包括:1、秩序维护管理地下停车场交通秩序得指挥管理,车辆停放管理,车辆进出登记与监控管理;2、车场清洁与环境管理定期清扫擦洗地面与交通标识,保持地下停车场清洁整齐、标识清楚。定时开启排风设备与新风输入导引设备,保持地下停车场空气流通。3、设施设备维护保养根据物业管理服务标准对地下停车场设施、设备进行日常维护保养,保证相关停车场设施、设备正常运行。4、消防管理定期检查巡视消防设施设备情况,及时发现、排除火灾隐患,严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场。三、管理方式:本地下停车场实行 IC 智能卡一车一卡得管理模式。即乙方凭物业处授权发给得 IC 卡(业主停车卡)刷卡进出停车场。四、甲方得权利与义务1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度,向乙方收取管理服务费以及根据政府相关规定调整停车场得管理服务得收费标准。2、有权对违反《“新亚棕榈园”地下停车场管理规定》得用户予以书面警告,对造成损失得,根据损失程度要求其承担赔偿责任。3、有权猎取停入本停车场车辆得真实资料得复印件,如发现所提供资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场。4、有权对进出车辆进行登记,查验车辆行驶证,有权拒绝无车辆行驶证与无本停车场业主停车卡得车辆使用本停车场,或拒绝放行。5、有权对恶意拖欠管理服务费得业主停车卡实行停止授权与禁行指令。6、应根据物业管理得有关标准,负责安排专人管理停车场,切实履行本协议第二条规定得各项义务。7、有义务对欠缴管理服务费得业主予以主动提醒,方便业主及时补交。五、乙方得权利与义务1、有权对甲方得管理服务提出意见与改进建议,促使物业处不断提高管理服务水平。2、有权按规定使用其自身物业车位,合理停放车辆与按规定使用停车场得公用设备、设施; 3、如车辆在...
