外墙门窗淋水方案

外墙门窗淋水方案1 目的1.1 法律规范外墙门窗淋水检查验收操作要求，提高淋水专项验收管理水平。保证建筑外墙（含幕墙）、铝合金/塑钢（含门窗塞缝、型材接缝、窗扇、玻璃周边）、雨棚等无渗漏。2 范围适用于和昌集团项目交付前验收阶段，项目工程建设部开展的外门窗淋水专项检查验收操作。本指导书要求进行的外墙门窗淋水专项检查验收不能免除施工过程中施工方根据相关施工法律规范及合同要求进行的工序自检验收、不同工种/施工单位之间作业面交接验收工作职责。3 职责3.1 城市公司工程管理部组织项目工程建设部部和监理负责制定、深化城市公司外墙门窗淋水验收作业指引。3. 2 项目工程建设部负责组织外墙门窗淋水专项检查验收作业工作的开展，施工单位负责执行配合。毛坯房、装修房均由土建总包负责检查验收配合。3. 3 项目工程建设部负责将检查验收中发现的问题清单及统计分析结果时发送城市公司工程管理部，并对问题点负责跟进复检直至关闭。3.4 项目工程建设部对验收记录按楼栋/标段进行保存、存档，完成验收关闭后将验收记录统一移交保修办4 外墙门窗淋水验收条件4.1 外墙各种施工孔洞堵塞完成。4.2 外门窗工程施工完成：包括窗扇安装、玻璃安装及密封胶打胶、五金零件安装、窗框外侧密封胶打胶（窗框内侧如有打胶，应在淋水关闭后进行）、型材外侧下泄水孔开孔均已完工。4.3 外墙预留洞房间空调配管洞、燃气热水器排气洞、卫生间换气扇洞）套管已安装到位且无反坡。4.4 淋水期间受检外墙区域下方地面无其他工种施工以及相关材料存放，以免由于淋水发生施工安全事故及材料受损。4.5 受检楼层/室内已通水，水压水量满足淋水验收工作需要。5 外墙门窗淋水检查验收标准及操作方法5.1 淋水方式5.1. 1 根据建筑类型及外墙结构体系形式，淋水专项检查验收操作方式分为两种：外墙全面淋水和外门窗局部淋水。别墅项目必须进行外墙全面淋水，已进行外墙全面淋水专项检查的楼栋无需再进行门窗局部淋水专项检查。5.1.2 外墙全面淋水：采纳不长于 8 米管径 DN20mm 的 PVC/PPR给水管，根据淋水高度每隔2-25 0mm 用 1mm 钻头在同一角度打孔，通水悬挂在受检区外墙，向墙面喷淋。供水压力应能保证淋水管两端端头的出水孔能够出水，应能保持淋水墙面有明水水膜流淌，持续淋水 8 小时后监理对外墙淋水部位在室内侧进行检查，观察室内墙面、窗体渗漏及窗周、预留洞渗漏情况。每一排淋水管淋水检查墙面区域高度范围宜为 15米，...