第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市外销商品房预售契约(1)为您供应北京市外销商品房预售契约(1)范本与北京市外销商品房预售契约(1)合同范本,帮您在签订北京市外销商品房预售契约(1)时供应相关的关心与了解
北京市外销商品房预售契约(1)卖方(以下简称甲方):_____________________买方(以下简称乙方):_____________________甲方根据《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉方法》的规定,已合法取得北京市___区(县)____地块的土地使用权,土地使用面积为___平方米,土地使用期限__年,自__年__月__日至__年__月__日止,国有土地使用证号为______
甲方在上述地块上建设项目的名称为_______,现已具备规定的预售条件,经北京市房屋土地管理局批准,准予上市预售,外销预售许可证号为_____
第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方自愿购买甲方的______房屋,房屋用途为______
甲方已于__年__月__日收到乙方预购房屋的定金_____元
双方经友好协商,就上述房屋的预售预购事项,订立本契约
第一条_____房屋,建筑面积为____平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一),国有土地使用面积___平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之日起至__年__月__日为止
上述各项面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准
其次条甲乙双方同意,该商品房交付时,房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±__%(不含)时,根据本契约第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±__%(含)时,自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起__日内,乙方有权解除本契约
契约解除自乙方