委托经营管理合同甲 方: 身份证号码: 电 话： 地 址： 乙 方：四川洪胜家旺实业有限责任公司法定代表人： 任 杰 xx： 地 址：大英县蓬莱镇工业集区郪江东路西段罗家湾一期安置房 根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将其购买的工业厂房委托乙方经营管理，经协商一致达成如下条款，双方共同遵守执行： 一、工业厂房情况甲方委托乙方经营管理的工业厂房位于四川省遂宁市大英县南华路“嘉创·智汇城” 号楼厂房 层（以下简称该厂房）。该厂房的具体情况如下：建筑面积： ㎡（以实测面积为准）；单价：￥ 元/㎡（大写： ）；房款总价：￥ 元（大写： ）。 二、委托经营期限 委托经营管理期限从该厂房交付之日起至 年 月 日止。其中 年 月 日至 年 月 日为免租期。 三、委托经营管理方式在委托经营管理期限内，甲方将该厂房经营管理的一切事项全权委托给乙方处理，乙方可以以自己的名义处理与该厂房经营管理有关的一切活动。 四、具体经营管理事项1.出卖人发出厂房交接通知后，甲方超过规定时间未办理收房手续的，乙方有权代表甲方直接与出卖人办理收房手续。2.乙方有权以自己的名义确定或调整该厂房的经营范围和经营模式等活动。3.乙方有权独立处理一切与该厂房经营相关的一切事务。4.乙方根据本合同约定支付给甲方该厂房的经营管理收益。五、经营收益支付1.该厂房经营收益起算日为 年 月 日。2.该房产经营收益计算方式： 年 月 日至 年 月 日的经营收益为乙方在经营管理中所得租金。3.乙方按下列方法向甲方支付经营收益 （1）经营收益的支付币为人民币。 （2）自签订本合同之日起每满一年支付一次经营收益。 （3）以上经营收益在约定时间汇入甲方指定的银行账户。 （4）在委托经营管理期内产生的物管费和甲方依法律规定为纳税义务人的，乙方在经营收益中予以代扣除，并向甲方出具相关收款依据。 六、乙方按下列方法向甲方支付经营收益 （1）经营收益的支付币为人民币。 （2）自签订本合同之日起每满一年支付一次经营收益。 （3）以上经营收益在约定时间汇入甲方指定的银行账户。 （4）在委托经营管理期内产生的物管费和甲方依法律规定为纳税义务人的，乙方在经营收益中予以代扣除，并向甲方出具相关收款依据。 七、甲乙双方的权利和义务1.在委托经营管理期内，在不影响乙方正常经营管理的情况下，甲方可以将厂房所有权转让（包括出卖、转让、交换、赠送、作价入股、...
