屋面防水维修工程 作者：庾朝鹏●定义：顾名思义所谓屋面防水维修是指由于防水层破损、失效等原因形成的建筑屋面渗漏水的情况，治理此类渗漏水的工作称为屋面防水维修工程。dLhdfB1。eP1z2Bx。屋面防水维修分为局部维修和整体维修工程，最终目的都达到恢复防水层的功能，保护建筑结构构造不受侵蚀，保证建筑物的使用功能正常发挥。iUMeBpa。lo4pok1。描述图一、屋面渗漏水原因分析根据现场案例及查阅相关文献总结以下重要几点：1、设计原因：设计人员对屋面防水工程缺乏足够的认识，一些设计人员没有将屋面工程作为重要的分部工程以致选材不合理，或没有详细地设计施工图纸，给出做法大样，从而严重地影响了屋面防水工程的施工和工程质量；InA3sus。KnVrgXr。2、施工原因：施工人员对找平层施工不重视，找平层粗糙、起砂、潮湿。对施工用的防水材料没有严格的质量把关。施工操作不仔细。例如卷材防水层的关键是边缝封口，封口不严就会进水。另外搭接长度不够，基层稍有变形就会将防水层拉开而产生渗漏现象cn4dxLS。5a1dTen。3、材料老化原因：建筑物在使用防水卷材一段时间后卷材出现部分或全部老化，老化防水层导致屋面存在多处漏点，大面及女儿墙水落口等无法阻挡水源的侵入构造层，从而导致室内多处渗漏；GmFdW8x。sDi5xmc。二、倒置式屋面可以进行局部维修什么是倒置式屋面：倒置式屋面是先做防水层再做保温层装饰层等。使防水卷材直接与结构板热熔结合在一起，示意图如下:cwRe8CZ。sL3mexR。倒置式屋面防水维修可以进行局部修补铲除原构造层次至防水层，铲除破损的防水卷材，新做防水卷材与旧卷材搭接 150mm，再恢复构造层次，但此做法只局部修补，水源仍会顺着破损的防水层渗漏到房间的其他部位。PGwNrOw。V4EqPro。三、正置式屋面应进行整体防水维修什么是正置式屋面：正置式屋面是先做找坡、保温层然后做防水层，防水卷材与保温板保护层热熔结合在一起，示意图如下:S0Ptj9c。QQvHWR7。(一)屋面防水维修的选材屋面防水维修工程可以卷材类防水材料，涂料类材料适用于室内卫生间或节点较复杂部位。北方防水屋面维修工程可以优先选用 SBS 改性沥青防水卷材，耐低温防水效果优良，施工工艺成熟，材料容易买到不需要特别定制。EHnXEYQ。ShaH0EX。南方屋面维修工程可以选用 APP 改性沥青防水卷材，具有更好的耐高温性能，更适宜用于炎热地区。(二)屋面防水维修的设计依据1、《屋面工程技术质量验收法律规范》GB50345-20252、《屋面工程质量...
