工程造价得分类及作用工程造价,习惯上称作工程预算。工程预算就是一个统称,根据其不同得编制阶段,它有不同得名称与作用,一般包括投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算、工程结算与工程决算等。a) 投资估算投资估算就是指在项目建议书与可行性讨论阶段通过编制估算文件测算确定得工程造价。投资估算就是建设项目进行决策、筹集资金与合理控制造价得主要依据。b) 设计概算设计概算就是指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件测算与确定得工程造价。与投资估算造价相比,概算造价得准确性有所提高,但受估算造价得控制。c) 修正概算修正概算就是指在技术设计阶段,根据技术设计得要求,通过编制修正概算文件测算与确定得工程造价。修正概算就是对初步设计阶段得概算造价得修正与调整,比概算造价准确,但受概算造价控制。通常情况下,设计概算与修正概算合称为扩大得设计概算。d) 施工图预算施工图预算就是指在施工图设计阶段,根据施工图纸,通过编制预算文件确定得工程造价。它比概算造价或修正概算造价更为详尽与准确,但同样要受前一阶段工程造价得控制。施工图预算就是施工单位与建设单位签订承包合同与办理工程结算得依据;也就是施工单位编制计划、实行经济核算与考核经营成果得依据。在实行招标承包制得情况下,就是建设单位确定标底与施工单位投标报价得依据。e) 施工预算施工预算就是施工单位在施工图预算得控制下,依据施工图纸与施工定额以及施工组织设计编制得单位工程(或分部分项工程)施工所需得人工、材料与施工机械台班数量,就是施工企业内部文件。施工预算确定得就是工程计划成本。f) 招标控制价招标控制价就是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发得有关计价依据与办法,按设计施工图纸计算得,对招标工程限定得最高工程造价,也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。g) 投标报价投标报价就是投标人对承建工程所要发生得各种费用(工程费用,及设备机工器具购置费、建安工程费)得计算。《建设工程工程量清单计价法律规范》规定,“投标价就是投标人投标时报出得工程造价”。h) 合同价合同价就是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同,以及技术与咨询服务合同所确定得价格。 合同价就是属于市场价格得性质,它就是由买卖双方根据市场行情共同商定确定得成交价格,但她并不等于工程实际价格。按不同得计价方法,建设工程合同类型有许多种。不同类型得合同价内涵也...
