建筑工程检验与验收措施一、主要专项验收要求1、消防验收1.1、我公司作为总承包负责组织消防系统调试、功能检测及验收的组织工作，负责牵头组建消防验收小组。机电承包则负责消防系统调试、功能检测及验收具体工作，并服从总包的总体协调安排。1.2、消防系统专业在验收合格后，将相关资料上报监理，提请建设单位、监理和设计验收。各参建单位自检验收合格后由总承包组织消防专业各相关单位联系北京市消防主管部门进行消防验收。2、电梯验收2.1、本工程电梯数量多，必须根据总体进度安排，分阶段分批安装，安装完成后即组织分批验收，最后通过北京市特种设备检测中心验收。2.2、本工程计划部分正式电梯提前交施工使用，届时我公司将积极协调该电梯验收。2.3 作为群体建筑，垂直运输是否顺畅对工程进度其决定性作用，我公司作为总承包方将及时组织电梯工程的调试验收，确保计划验收时间。3、节能验收我公司作为总承包组织各相关专业劳务分包成立节能验收小组，节能分部工程在验收小组预验收完成的基础上，由总承包负责联系北京市建设行政主管部门对节能专项进行验收。我公司按国家规定的外墙节能构造的现场实体检验方法检验材料节能性能;组织机电承包及其相关劳务分包检验节能保温材料，并通过建筑设备工程系统节能（室内温度、供热、风量、空调水流量、照度及功率密度等）性能检测，组织完成节能系统验收调试；汇总和整理整个工程的节能验收资料并纳入竣工技术档案。二、系统调试管理要求1、系统调试基本要求本项目单体建筑多，机电系统复杂，工期紧，调试工作量非常大，因此，需先按程序、按步骤完成各系统的调试，然后再进行整体的联合调试，只有各环节顺利的进行，才能确保整个系统按时顺利的调试完成。1.1、消防联动调试由我公司作为总承包负责组织，机电承包、专业劳务分包、设备供应商、电梯供应商、监理、建设单位及设计等各方人员全力配合。1.2、除消防联动调试外，机电系统的所有联动调试由机电承包负责，总承包、专业劳务分包、设备供应商、电梯供应商、监理、建设单位及设计等各方人员全力配合。1.3 水系统工程，即给排水工程属机电专业施工范围工程，其单系统调试与试运行由总承包负责组织，机电承包、设备供应商、监理、建设单位及设计等各方人员全力配合。1.4、除水系统外机电系统，如通风空调工程（不包括消防排烟、防排烟兼排风、正压、补风、送风兼补风系统；强电工程属机电承包或专业承包商施工和管理范围，单系统调试由机电承...
