建造楼房协议书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲乙双方经充分协商同意，甲方自愿将地处__县园丁园小区 1 号楼 3 单元 402 室连同房内所有家具一并转让给乙方，为了顺利履行协议，特定以下条款。 一、甲方所卖楼房（乙方所买楼房）三室两厅已装潢，建筑面积 100 平方米，其水电暖及太阳能热水器等设施完好。 二、该楼房总售价为人民币 280000 元，大写：贰拾陆万元。双方签订协议时乙方先支付给甲方贰万元（￥20250 元）押金，其余楼款贰拾肆万元（￥260000 元）将在2025 年 8 月 1 日前一次性全部付清。 三、待乙方在 8 月 1 日前付清房款后，甲方将楼房钥匙交给乙方。如双方签约本协议日到 8 月 1 日期间，乙方随意毁约时甲方不向乙方返还贰万元（￥20250 元）的押金。 四、房产证待小区统一办理，办证的一切费用由乙方负担。 五、日后甲乙双方不得以任何理由反悔交易的该房产所有权，甲乙双方如有一方反悔，必须向对方支付赔偿售房款的 50%作为违约金。 六、甲方确保协议签订前上述房产权归属清楚，如若发生于该房产有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方全权负责，若发生损害到乙方利益的，甲方须向乙方协商补偿。协议生效后，除该房的剩余公积金贷款（从本月起到 201 年月份止）由甲方承担每月还清外，其它所发生的债权债务由乙方自负。 七、本协议经甲乙双方及中证人签字后生效，按有关政策及规定协议生效后所售楼房的产权归乙方所有（使用权、继承权、买卖权等），与甲方无任何纠纷。 八、本协议一式三份，甲、乙双方、中证人各执一份。 甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：身份证号：身份证号： 中证人签字： 年月日
