投资开发处一、投资开发处职责1、负责跟踪土地市场动态,收集土地信息，分析土地价值，参加土地决策2、负责土地转让协议谈判，参加土地投标;负责项目的用地管理，土地评估、办理土地使用手续及产权
负责市场调查,参加项目决策3、负责项目可行性分析，提供相应报告4、参加项目的谈判与实施工作5、参加公司项目的规划设计和方案设计的论证会，评选最优方案6、负责项目的前期报建及各项手续办理，包括土地证手续办理、规划报批报建、施工许可证及预售许可证办理等
7、负责项目建设各阶段手续办理
8、负责图纸的报审报批工作
9、配合完成竣工验收工作
10、配合商品房的销售工作，组织进行房产测绘，提供支持数据和图纸，办理项目初始产权登记事宜
11、完成领导交办的其他工作二、投资开发处处长岗位职责1、负责投资开发处的全面工作
2、负责项目的前期谈判，参加土地投标；负责项目土地评估、办理用地手续
3、制定项目建设各阶段需报批报建计划
4、负责主持办理开发前期各项证照手续报批、申领工作
5、负责主持收集前期至竣工报批所有文件材料，准备和报批工作
6、跟踪报批的进展情况，保证项目开发顺利推动
7、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促成项目的尽快审批
三、报建专员岗位职责：1、“立项”报批：配合处长，委托有资质的单位完成项目申请报告编制、审查工作，并向各级发改委申报项目立项核准、取得相关批复
2、办理规划许可：配合处长，进行具体组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外部征询工作
3、办理土地相关手续：配合处长，完成各项目用地土地出让手续,进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证
为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项手续
4、办理各单项咨询审查:配
