养生养老度假村产业示范工程建设可行性报告及投资效益分析一、当前社会现状及前景展望：首先，退休老人是养生养老度假村的主要目标群体。根据国际标准，当一个国家或地区 65 岁以上人占总人的 7%或 60 岁以上人占总人 10%以上时，即为老龄化社会。据统计， 目前我国 60 岁以上的人到达 1.44 亿，占总人的 11%，在今后较长一段时期内，老龄人 的比例将以年均 3.2%的速度增长，从 21 年到 2025 年这一时期，平均每年将有 596 万 人进入老龄，大约在 21 世纪 40 年代，人老龄化程度到达顶峰；2030 年前后，我国 60 岁 以上的老龄人估计增至 4 亿左右；到 2050年，我国 60 岁和 65 岁以上的老龄人总数将 分别到达 4.5 亿和 3.35 亿，这意味着每三个人中就有一个老人。我国进入老龄化社会已是 不争的事实。目前“421 模式家庭越来越多，即“4 个老人、1 对夫妻、1 个孩子。这些 家庭引发的一个最主要的社会问题就是养老压力。据最近一项调查显示，35%的家庭要赡养 4 为老人，49%的家庭要赡养 2 到 3 为老人，养老压力相当大。1. 家庭因素催生老年人公寓的产生和开展自我国七十年代中期实行方案生育控制以来，“三之家 现已成为社会的主力家庭结构。 许多独生子女成家之后，所面临的是每队中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存开展竞 争条件下要照料 4 个老人和 1 个小孩，时间和精力严重缺乏，再加之老年人多愁善感及实际 上的“代沟，由此引起了没完没了的家庭苦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲 出。2. 养老观念发生转变受传统观念的影响，以前人们认为养老院是那些没儿没女的孤寡老人的安身之地，国内老年 人养老讲究“三代同堂，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的转 变，核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，一方面下一代与老一代分居现象不断增加，另 一方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上“分而不离，离而不远 的特点，因此老年 人不堪忍受“空巢 的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居 住观念正在发生根本性变化。3.老年人市场潜力巨大20 年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪一十年代末，中国退休劳动者一生的 积蓄总和相当于全国国内生产总值的 30%；另据中国老龄人协会估量，中国老年人消费每年 约 30 亿人民币，而且随着老年人消费观念的不断转变，其消费数额还将进一步增长。老...
