绿地城 2＃地块 2 期项目监理部关于施工质量监理控制要点近年来商品房开发项目施工质量被业主投诉现象越来越多，为更好控制施工质量，严格要求施工单位法律规范化、标准化施工、科学管理，提高工程项目施工质量，现实行如下技术控制措施和要点：Re5eB。1. 事前预控的措施 1.1 仔细审核和熟悉设计图纸要充分了解建筑结构体系特征和使用功能等方面的设计意图，熟悉并掌握施工图纸等设计文件和各专业设计之间衔接要点，并予以仔细组织审核工作 。No4Ck。1.2 掌握工程地质情况 加强与勘察单位之间的沟通和协调，掌握工程勘探报告中有关土质地貌等分析情况，以及工程区域范围内地下原有的构筑物，各类管线、墓穴、暗沟、河塘等分布情况，以便防止或处理施工中可能出现的问题。 yTInl。1.3 审查施工组织设计 1.4 审核专项技术方案 高层建筑体量较大，对其关键分项工程或特别工序，如深基坑支护、主体结构、高大模板、外脚手架、大体积混凝土、地下防水、玻璃幕墙或特别装饰等工程，要求施工方提交专项施工技术方案，预以审查，并督促其仔细实施 Xv10b。1.5 编制监理细则和实施旁站监理 根据国家现行法律规范规定，应对规定范围内的分项工程，必须实施旁 站监理，并对其中有关的工程项目，也应编制相关的监理细则。 1aLkR。1.6 分包商资质审核 要对各类分包单位的资质应预以严格审查。尤其对深基坑（ 5.5m 深度以下）支护设计、沉降观察或玻璃幕墙、抗浮锚杆施工等单位的资质更应符合成都市有关规定，凡审查不符合规定要求的，一律建议业主预以清退。CsYKL。2.质量控制点的设置 高层建筑工程规模大，施工周期长，高空作业多，各种专业工序交叉繁杂，组织协调较难，为此，施工过程中质量控制应以工序质量控制为核心，设立质量控制点，严格工序检测、强化巡视检验，加强成品保护。设置质量控制点，是对质量实施控制的有效途径。 WJcJd。2.1 原材料 高层建筑施工所需的材料、构配件及设备，品种多，数量大，其质量的优劣及其供应情况，直接影响到工程整体质量和工期，所以必须高度重视。 2GNHD。2.1.1）所有进场原材料必须有出厂合格证、准用证、质量证明文件和符合现行国家法律规范或标准规定的复试报告。 x8Ix1。2.1.2）定期抽检及时跟踪检查材料、构配件、半成品使用情况，随时纠正材料违规使用问题。 2.1.3）监理人员应积极参加材料选用和设备选型，尤其是钢材、水泥、钢结构制造等主要结构用料，建议业主使用高信誉企业的...
