日常维修项目工作标准内容及维保 电梯日常维修工作标准、概况：仪化生活区现有电梯 23 部，其中 200 站 VVVF 型三菱电梯 8 部，站 GPS-H 型三菱电梯 2 部，9 站奥的斯 OH500C 型电梯 3 部，我公司电梯维修队维修人员通过加强电梯日常巡检和维修保养，发现故障及时修理,以保证电梯的正常运行，保证居民的使用。、维修保养的内容及要求：（见附表）仪化生活区现有高层住宅 9 栋，其中层高为九层的三栋，层高为二十层的四栋，层高为层的十二栋，共有居民 076 户。为使高层居民的正常生活不受影响，维修公司根据各项公用设施、设备的管理要求，对给排水系统按期进行检查、维护、保养，出现故障时及时维修，以确保高层住宅供水、排水系统的正常运行。 一、供水系统工作内容及运行保障要求 (一)概况生活用水系统 5 个，其中浦东高层 2 个，白沙高层个，迎江西 XX 个，浦西XX 个。包括 (1)水泵 3 个； (2)供水水箱 4 个； (3)电气控制系统 5 套； (4)阀门 98 只； (5)稳压灌 4 只。 (二)检查工作内容 (1)水泵每周检查内容 1、对水泵进行手动盘车; 2、泵体清洁； 3、轴承盒内加入钙基黄油； 4、检查填料室内是否正常； 5、检查联轴器的橡胶弹性圈是否正常； 6、检查泵的温度； 7、泵房的清洁卫生工作。 (2)水箱季度冲洗每季清洗水箱一次； (3)电气控制系统周检查内容 1、检查控制柜能否正常工作； 2、对变频器常常报故障、开关常常跳或者不能合闸、元器件老化等及时更换及维修。 (4)阀门每周检查： 1、阀体及阀件清洁; 2、检查阀杆与启密件是否牢靠不脱落; 3、检查阀体是否有渗漏及损坏; 4、检查密封垫片是否密封及损坏. (5)稳压灌每周检查: 1、罐体清洁; 2、检查是否损坏及渗漏. 二、排水系统工作内容及运行保障要求 (一)概况高层排污泵 4 台，控制系统 4 套,阀门 8 只,每月检查维护保养次，全年共68 台次。 (二)运行保证检查维修保养要求排污泵电气控制部分正常，无电气隐患，排污泵运转正常。 (1)排污泵每月检查内容 1、对排污泵进行点动运行; 2、检查泵是否能正常工作; 3、对泵房进行清洁. (2)排污控制系统月检查内容 1、检查控制柜能否正常工作； 2、对变频器常常报故障、开关常常跳或者不能合闸、元器件老化等及时更换及维修。 (3)阀门每月检查： 1、阀体及阀件清洁; 2、检查阀杆与启密件是否牢靠不脱落; 3、检查阀体是否有渗漏及损坏; 4、检查密封垫片是...
