某物业安全生产应急预案1. 总则1.1 编制目的为科学有效应对我市物业管理区域可能出现的安全突发事件，法律规范应急处置工作，切实消除我市物业管理区域安全隐患，保障物业管理区域内的公共安全，特制定本预案。1.2 编制依据《中华人民共和国突发事件应对法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》等相关法律法规和规定。1.3 编制范围本预案合用于全市物业管理区域内安全事件的'应急处置工作。1.4 编制工作原则1.4. 1 以块为主，属地管理。安全事件发生后，在各区（市）物业行政管理部门的统一领导和协调下，坚持条块结合、以块为主、属地管理，实行区（市）管理制，建立灵活快速、功能全面的预警和应急反应机制。以人为本，依法法律规范。以保障人民群众的生命安全为出发点和落脚点，最大限度地减少安全事件造成的人员伤亡和危害应急预案要符合有关法律、法规、规章的规定，要与相关政策相衔接，要依法行政，依法实施应急预案。预防为主，平战结合。各物业服务企业应当落实预防为主的思想，树立常备不懈的观念，时常性地做好应对安全事件发生的思想、预案、机制和工作等方面的准备。建立安全应急处置专业小组，加强管理人员安全方面工作的培训力度，定期组织企业员工、小区居民进行安全应急演练。2. 组织机构与职责2.1 指挥机构根据安全应急工作的需要，成立物业管理安全工作领导小组。由市物业办主任担任组长，组员由各区（市）物业行政管理部门负责人组成。2.2 工作机构物业管理安全工作领导小组下设办公室，办公室设在市物业办，主任张宣文，常务副主任王西涛。办公室职责：统一协调全市物业管理区域内的安全督查工作，对重点问题提出指导性意见组织召开安全工作联席会议，及时部署上级有关安全工作的指示精神和相关文件的传达及时向上级机关报送相关重大事项和突发事件的应急处理情况其它内部工作事项的通知、协调等工作。2.3 成员单位及职责各区（）物业行政管理部门成立相应组织机构，确立专门办事机构、专职工作人员，根据本区域的实际情况，明确职责分工，仔细组织督促、落实安全工作，及时处理解决安全工作中的问题，强化工作措施，加强安全检查工作的监督和检查工作。2.4 督察长效机制由各区（市）物业行政管理部门抽调精通业务、责任心强的 1-2 名工作人员，组成 2 个督导组，定期对各区（市）的安全工作进行指导、督察，并提出指导意见。各区（市）物业行政主管部门应当成立相应...
