房屋租赁合同出租方（甲方）：______________________电话：______________________________承租方（乙方）：______________________电话：______________________________证件号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、房屋出租的地址及设施：1、房屋位于________________________使用面积为___㎡。2、房屋为砖混结构，室内精装修，为确保房屋结构安全，甲方只同意乙方在客厅内开一道高__米宽__米的内房门，其余不得改变。二、租用期限及其相关约定：1、租赁期限：20_____年_____月_____日至 20_____年_____ 月_____日止，期限为_____年。2、乙方所租用的二至三层框架（新修楼房）如乙方经营需要，甲方同意在不破坏房屋主体框架的情况下，乙方可自行进行装修。所需的一切费用均由乙方承担，五年期满甲方有权收回房屋，乙方不准索要补偿。3、房屋租金：年租金为___元（_____元整），__年不变。4、付款方式：第一年租金为合同签定先付后用，第二年起，应保证提前一个月支付。三、其它约定事项：1、乙方在租用期内，所从事的经营，必须办理相关的合法手续，依法进行经营活动。2、乙方必须独立安装水、电及相关设施，确保用电、用水安全。3、乙方在经营活动中所产生的一切费用、税收、债务均由乙方承担。4、甲方必须保证在乙方的租用期内，房屋不得抵押。5、甲方应对三楼前后结合部进行防漏处理。如在乙方租用期内，发生渗漏，必须实行措施处理，以免影响乙方的经营。6、乙方在租用期，发生卫生间漏水，堵塞以及化粪池堵塞由乙方负责疏通，如影响一楼门面经营，或者造成损失的由乙方承担赔偿。四、合同的变更和解除：1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同。① 未按约定期限支付租金的。② 未经甲方同意，擅自转租、转让的。③ 用所租用的房屋从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：① 乙方承租期间，如甲方因所出租的房屋与第三方发生产权纠纷，致使乙方无法进行正常经营的。② 甲方不按约定交付租赁房屋的。3、在租赁期限内，有下列情形之一的，双方均可变更和解除合同：① 甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。② 因不可抗力因素致使房屋损坏，使本合同不能继续履行的。③ 在租赁期间，乙方承租的房屋被征用、拆迁。五、其他：1、合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方...
