总则1. 为了在苏州市工业园区唯亭动迁配套商业用房北区工程建设过程中，拥有专业监理质量、造价、工期管理操作性的文件，特编写本工程建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑的专业监理细则，作为本三个分部监理开展管理工作的依据。2. 本细则只适用于 苏州市苏州市工业园区唯亭动迁配套商业用房北区工程 建筑给水、排水及采暖 分部、建筑电气 分部、智能建筑 分部 施工 > 段监理工作。3. 本细则如有与设计、法律规范、标准图等矛盾之处，以设计、法律规范、标准图等为准。工程概况（一）各单位概况工程名称：苏州市工业园区唯亭动迁配套商业用房北区建设单位:苏州市工业园区唯亭镇房地产开发公司设计单位：苏州东吴建筑设计院监理单位：苏州卓越建设项目管理有限公司施工单位：苏州工业园区繁欣建筑有限公司（二）建设资金及三通一平状况1. 资金建设单位自筹资金.2. 三通一平主干道、自来水主管道、施工用电干线，均已布至标段边侧，场地均已平整。（三）工程位置、建筑概况1. 工程位置本工程位于苏州市工业园区唯亭镇金陵路北.2. 建筑概况本工程占地面积：24963.4 平米。九栋楼总建筑面积 22964 平米，其中：单体建筑1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼9#楼层次333333333建筑面积3159。62662.32723.835.21228.9102543.33065.33041O4（四）各单体建筑设备专业所含分部（子分部）内容分部（子分部）一览表分部子 分部建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内排水系统建筑电气电气照明安装防雷及手接地安装智能建筑通信网络系统（五）施工合同主要控制条款质量要求：合格。安装各分部投标报价见下列一览表.按实结算。安装工程造价一览表优惠比 213088/24054395 17）单位:元楼号1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼9#楼给排水525506406462733755431472628846533644889849305建筑电气及智能2275821853121682732270926664570144161713138849138876工期：与土建主体一致，土建主体工期为 24 年 6 月 1 日至 24 年 10 月28 日，共 150 日历天。。三、专业特点1、配合性强,进度控制以土建为主主体施工时，本专业须紧密跟踪土建的进度.土建钢筋绑扎时，须配合做好防雷焊接，电气导管预埋，水施的留洞。土建墙面抹灰前，墙内暗配管、开关、插座、配电箱等均须安装完毕.配合的同时，既要保证自身的工程质量，又不得影响土建的工程质量。2、安全及性能测试较多且重要性较强电气分部、智能建筑分部安全及性能测试主要...
