清洁服务项目管理服务合同样本甲方：****有限公司广东分司****物业管理分公司乙方：****市****清洁服务有限公司为了搞好 联通大厦的日常保洁、消杀工作，为业主提供优质、高效的物业保洁服务，制造一个干净、优美的生活环境，配合物业管理部门开展各类创建、创优活动，根据现场的实际情况，甲、乙双方经友好协商，特制定以下合同条款:一、清洁服务范围1、联通大厦红线范围内绿化带及建筑的公共部份。2、楼内公共部分：地面、墙面、天花、玻璃、灯具、指示牌、大门及门框、消防楼梯、电梯、洗手间、茶水间、电器箱、开关、消防箱、楼梯扶手、窗户内侧、防火门、天花灯具以及各种管道等。3、室外的绿化带、天台花园、道路、、路灯、垃圾站、楼顶天台、宣传栏、指示牌、垃圾桶、外围商铺门等。4、自用办公室、会所。5、地下停车场的地面、墙面、消防设施及各种管道等。二、质量要求1、清洁标准、服务标准及考核处罚标准按标书执行。2、消杀标准、服务标准及考核处罚标准按标书执行。三、服务要求1、乙方必须严格根据本合同的承诺，严格遵守服务标准、质量标准，乙方必须接受并配合甲方不定期的检查及评审工作，如达不到要求甲方将给予警告、处罚直至最终终止合同。四、承包方式：采纳全包的方式（包工、包料、包设备、包达标）。五、甲方责任1、甲方应制定有关卫生规定，做好卫生宣传工作，督促顾客不得随便乱丢垃圾，协助乙方共同维护好室内、外卫生。2、甲方负责派人监督乙方的卫生执行情况，发现问题及时向乙方提出，提出方式：头、书面或电话的方式。接到业主及用户有效投诉，应及时向乙方发出整改通知。3、甲方负责免费提供仓库及清洁所需的水、电。4、甲方负责在楼宇内外设置适量的垃圾桶、纸篓，乙方须爱惜使用。六、乙方责任1、乙方必须委派素养较高，服务态度好的人员进驻甲方工作，并负责新员工的岗前培训。2、乙方负责清洁员工的食宿、工资、保险、福利及办理相关证件等。3、乙方负责购买清洁工具、设备及材料。4、乙方负责教育员工自觉遵守甲方的各项规章制度以及上级有关部门制定的各项清洁卫生管理规定，遵纪守法，如有违反甲方规章制度或损坏公物，一切责任由乙方承担。5、乙方派驻甲方的员工上班必须统一着甲方要求的工作服及佩戴工作牌。6、乙方须保持派驻甲方的清洁人员相对稳定，必要时保证听从甲方调遣。7、乙方可以处理垃圾中的可回收废品，但不得在公共场所、通道堆放。8、乙方必须按合同规定的清洁范围和工作要求完成好各项工...
