物业主任职务说明书职位名称物业主任所属部门管理处定员1 人直接上级职务物业经理直接下级职务主任助理所辖人员全体员工职位代码工资等级工作说明工 作 概 述协调所属各部门的关系；编制部门工作计划严格执行公司各种计划、方案和规章 制度；参加绩效目标的分解与制定，并对部门绩效目标承担首要责任；主持本部门各 种计划、活动和规章制度的编制并监督实施；同时负有管理、指导和培训下属员工责 任。工 作 职责1、组织、调动、激励本部门员工执行公司各种计划、方案和规章制度并报告工作；2、参加绩效目标的分解与制定，并对部门绩效目标承担首要责任，按公司要求在本 部门实施绩效管理活动，持续提高部门与员工工作绩效；3、主持编制管理处各种工作计划、方案与规章制度并监督实施和进行评估；4、综合管理本部门行政事务，指挥、安排、监控本部门各项日常管理工作，协调所 属各部门及员工的工作关系；5、与客户保持密切联系，实行措施持续提高客户满意度和部门间满意度；6、指导、培训、激励下属员工，帮助实现员工个人职业生涯规划，持续提高员工满 意度；7、保持并持续提高经营管理质量和客户服务质量；8、完成上级安排的其他工作或任务。应负责任直接影响管理处日常工作的正常运作、影响公司的形象、管理水平以及公司经营指标 的达成。职务权限依据相关的物业管理法规、政策及公司的各项制度处理管理处的日常事务'任职法律规范（一）生理要求1、年龄：30-50 岁2、性别：不限3、身高：不限4、体重：与身高成正常比例5、听力：正常6、视力：矫正视力正常7、健康状况：无残疾，无传染病8、外貌：出众更佳9、声音：普通话发音标准（二）知识与技能要 求1、学历要求：大专以上学历2、专业要求：管理类专业3、工作经验：专业工作经验二年以上4、职业资格/职称：物业经理岗位证书
