物业保洁工作方案―、目的保障小区卫生环境，保持小区舒适、洁净二、适用范围小区保洁三、工作职责1、保洁主管岗位职责.1 负责对环境清洁及绿化工作进行检查、监督；1.2 负 责保洁部的工作计划、培训计划的制订，并组织实施；1.3 负责对保洁员的考核 工作；1.4保洁员负责自己责任辖区内的日常清洁工作；1.5 管理处其他部门人 员均有责任维护小区内环境的洁净。2、保洁员岗位职责2.1 负责本辖区的清洁卫生工作；2.2 负责公司及管理处业户的服务工作；2.3 负责大厦各区域的垃圾收集工作；2.4 完成领导交办的其他工作。四、工作流程序号位置流程要求标准1小区道路、广场用长柄扫把将 道路、广场上 的烟头、纸屑、 泥沙等垃圾扫 成堆，然后用 防风簸箕将垃 圾运到垃圾箱 里；对有污渍 的地方要用清 洁剂和板刷清 洁每日清扫 2 次；保洁时 间不少于 4 小时，保洁 人员往返一周不超过 1.5 小时;地面垃圾滞留时 间不能超过 1.5 小时;每 一月清洁 1 次灯具目 视 道 路 、 人 行 道 无 垃 圾 、 无 杂 物 、 积 水 、 积 雪、污渍、泥沙；小区 道路上烟头和纸屑的数 量不得超过 4 个、痰迹 控制在5 个以内；无直 径 3cm 以上的石子；灯 具无灰尘，灯具内无蚊 虫，灯盖、灯罩、灯座 明亮清扫地面时应注意地面纸屑 清扫草坪砖时，应注意把烟 清扫地面的同时应注意清理 水井的畅通彖果皮、烟头、杂物等;咒头等杂物从砖缝里扫出-眦，确保各类雨（污）叫头等杂 5 物小砖里 J—出；艺沙井、雨水井（槽）内杂2公共楼道由上往下，由 里往外，在工 作的地方摆放 ”工作进 行 中 ” 的 标志；每日打扫 1 次各楼层通 道和 楼 梯 台 阶 ， 并 拖 洗 洁净 ； 每 日 收 集 2 次 业 主（使用人）垃圾；清 理 2次电梯和通道摆地 面 、 梯 间 洁 净 ， 无 污 渍、水渍、灰尘，无乱 贴乱划，无擅自占用现 象，无乱堆乱放；铁栏 油漆完好无脱皮；扶手用略微湿的抹 布对 墙 壁 、 天 花板、扶手、 装饰品、烟灰 缸等物品进行 擦拭，用尘推 或拖把对地面 （大理石）进行保洁。对有污渍的地 方要用清洁剂 和百洁布进行 清洁。放 的 烟 灰 缸 内 垃 圾 和 烟 头，桶壁和四周不得有 痰迹和烟灰；每周用十 净的抹布擦抹 3 次楼梯 扶手；各层和通道的防 火门、消防 栓 、 玻 璃 箱 内 侧 、 灯具、墙面、地 脚线、指...
