物业保洁服务专项方案一、环卫保洁服务方案1、楼内清洁范围及标准（1）大堂地面保持光亮，要求每天拖地 2-3 次；（2）大堂的桌椅及时清洁，保持洁净；（3）大堂的玻璃门、落地玻璃保证洁净，每日清洗；（4）办公室内所有物品清洁，保持洁净；（5）及时做好各会议室使用前后的清洁工作；（6）玻璃窗每周清洗一次，要求明亮；（7）走廊、通道地面、楼梯每周清洗 1 次；（8）办公室厕所保持洁净、无异味、无积水；（9）天花板、灯框定时清洁，保证洁净；（10）各楼层的门牌、展示牌、标识牌、楼梯扶手灯必须日常清 洁，保证洁净、无水迹、无污迹。楼内各种清洁程序：（1）门厅、大堂的保洁门厅和大堂的主要特点日常保洁项目地面及入处脚垫的清扫。玻璃门和玻璃幕、间隔 的擦拭。各种家具摆设以及装饰物、标牌、消防器等擦拭。墙壁和墙 壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭。果皮箱的清倒、擦拭。金 属柱子、扶手、饰物等金属的擦拭。烟灰缸的清倒、更换。天花、吊 灯等特别清扫项目。注意事项为减少人们将室外尘土带入室内，门厅入处应铺设防 尘脚垫。遇雨天，应铺吸水性的脚垫。门厅及大堂入区域应设专人 推尘，随时擦拭人们进入时的脚印。门厅及大堂地面多为花岗石、大 理石、水磨石、瓷砖、聚氯乙稀地板材、橡胶类地板材或地毯。应根 据不同材质，实行不同的清洗方法。不锈钢、铜、铝合金等装饰，如 柱子、扶手、标牌等，容易受腐蚀，擦拭时要选用专用保洁剂、保护 剂，切记小心不要造成花痕。注意不要碰倒、碰坏大堂内的各种摆设 饰物。作业安排每个大楼的门厅及大堂大小不同，保洁要求不同。若 范围较大，应按保洁项目、作业量及区域进行人员分工;若范围较小， 只配备一个保洁员，应实行“定时巡回清扫、依次逐项擦拭”的作业 安排。定时巡回清扫大厅最容易被弄脏的地方是地面。一般门厅及大 堂，每 30 分钟(时间长短应视人员流动量及其他因素定)应定时巡 回清扫一次，以确保地面常常处于保洁状态。主要是扫去地面垃圾、 灰尘，擦去地面污迹、水迹，保持地面光亮、保洁，然后去擦拭其他 项目，隔 30 分钟再巡回保洁地面，如此往复。依次逐项擦拭门厅及 大堂日常保洁的其他项目多为每日擦拭一次即可，应事先安排好作业 顺序，依次擦拭。规定每 30 分钟对地面巡回保洁一遍，每巡回保洁 一遍的时间一般为 3~5 分钟或再长一些，其余 20 多分钟时间，用来 依次逐项擦其他项目。有的项目，如烟灰缸的清倒或更换...
