物业消防演练工作规程1 目的建立和完善消防突发事件处理规程，确保在发生消防突发事件时相关人员能 依据规程进行快速反应及时处理，把损失降到最低限度。2适用范围适用于 XX 大厦物业区域消防应急事件（事故）的处理。3职责3.1 管理处组织相关人员制定适合本管理处运行的《消防演练规程》，全体成员 根据规程要求，严格执行本规定；3.2 管理处主任负责本管理处消防应急事件（事故）的即时处理；3.3 管理处主任将消防应急事件（事故）报分公司主管领导，并进行分析改进。4实施程序一、消防演练部署1、成立消防演练指挥部，地点设在消控中心。2、总指挥由管理处主任担任,现场指挥由管理处现场值班的最高行政负责人担 任。3、发生火灾时，总指挥对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权 力;现场指挥负责就火灾情况向总指挥作及时汇报并现场组织所有义务消防员贯 彻执行总指挥的指令。4、具体人员安排：★总指挥:管理处主任★副总指挥:安管部主管★现场指挥小组:管理处主任，安保部主管，工程主管等具体职责:负责火灾现场救援指挥工作,布置以下各组任务。★火情侦察小组:巡逻岗安防员具体职责:当现场指挥从消控中心或其它位置接到火警信号时，迅速下达命令, 火情侦察人员应迅速准确地勘察现场,并及时向现场指挥汇报以下情况：① 火情位置、燃烧物质和性能、燃烧范围和火势蔓延的主要方向；② 是否有人受到火势威胁及具体所在地点、数量和抢救疏散的通道；③ 有无爆炸、毒害、腐蚀、遇水燃烧等物质，其数量存放形式、具体位置；④ 火场内是否有带电设备以及切断电源和预防触电的措施；⑤ 需要保护和疏散的贵重物质及其受火势威胁的程度；⑥ 燃烧的建筑物内的消防设施可利用情况；⑦ 遇误报，在现场要及时排除。★工程抢险小组:水电工具体职责:遇火警实行如下措施：① 关闭非消防电源、煤气管道阀门；空调。② 接警后启动相应消防泵、喷淋泵或水喷雾泵；③ 启动防排烟风机、正压送风机；④ 启动联动消防广播。★战斗救援小组:安管主管、非当班安管员、义务消防员、具体职责:受命后立即着好战斗服，携带安全绳、灭火器等消防器材，在第一时间 赶到现场,本着“救人第一”原则进入燃烧区抢救被困人员。① 寻找被困人员的方法:a 询问知情人;b 主动呼喊;c 查看;d 细听;e 触摸。② 寻找被困人员的地点:a 建筑物内的走廊、通道、楼梯、窗、阳台、浴室 等;b 房间内的床下、桌下、橱柜内、卫生间、厨房等。③ 救援的...
