物业管理员试题〔答案版〕一、单项选择题〔1 题，每题 0.5 分，共计 50 分。每题的备选项中，只有 1 个最 符合题意〕1、我国第一部系统标准物业管理制度的标准性文件是〔〕。A. 全国优秀管理住宅小区标准B. 城市住宅小区物业管理效劳收费暂行方法C. 城市新建住宅小区管理方法D. 关于实行业务效劳企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的 通知。答案： C 2、标志着我国物业管理进入了法制化、标准化开展的新时期的是〔〕的公布。A.?物业管理条例？B.?城市新建住宅小区管理方法？C.?物业效劳企业资质管理方法？D.?前期物业管理招标投标管理暂行方法？答案： A 3、？物业管理条例？在坚持民法根本原那么和立法规定的原那么下，突出了〔〕的立法观念。A.维护全体业主合法权益 B.从实际出发，实事求是C.开展为重、平衡利益、保护弱者 D.物业管理权利和财产权利相对应答案： C 4、？物业管理条例？贯穿〔〕的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的根本规律，符合未来立法趋势。A.实事求是 B.从实际出发 C.着眼未来、着眼开展 D.开展答案： C 5、？物权法?规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有局部占建筑物总面积 1/2 以上的业主且占〔〕1/2 以上的业主同意。A.总人数 8.到会人数 C.业主代表》入住业主答案： A 6、？物权法？规定，选举业主委员会和更换业主委员会成员，应当经〔〕同意。A. 专有局部占建筑物总面积 1/2 以上的业主且占总人数 1/2 以上的业主B. 专有局部占建筑物总面积 1/2 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主C. 专有局部占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主D. 专有局部占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 112 以上的业主 答案： A 7、？物权法?规定，〔〕是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，根据业主大会的决定履行管理的职责。A.业主委员会 B.业主委员会筹备组C.社区居委会 D.物业效劳企业答案： A 8、？物权法？规定，业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的〔〕行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。A.专有权 B.建筑物区分所有权 C.共有权 D.共同管理权答案： B 9、物业管理区域内（）组成业主大会。A-大户型业主 B.全体业主 C.局部业主。.入住业主答案： B 10、业主对建筑物内的住宅...
