物业管理有限公司启动运营方案 2025 年 6 月 15 日，____物业管理有限公司正式在工商登记注册成功
该物业公司以____为法人股东，认缴注册资金 200 万元，法定代表人为__
成立本物业公司旨在更加高效、有序管理__所辖区域的安置小区，并努力向外拓展物业服务，促进本物业公司健康、可持续进展，增加集体经济收入
鉴于目前__各安置小区现状，特提出关于____物业管理有限公司启动运营的方案，仅供讨论、参考
目前，__区块 5 个安置房小区由____物业管理有限公司开展应急管理，且在__股份经济合作社的监管下，____物业管理有限公司自行招聘物业经理、人事专员、出纳、行政、保安、保洁等必要的工作人员，独立成立一支专业队伍，对__区块的安置小区进行直接管理
针对__区块 5 个安置房的建筑面积等实际情况，现将每个小区及公司的人员配置汇报如下： 一、__家园：物业主任 1 名，物业客服 1 名，保洁 8 名，保安 4 名
二、__北苑：物业主任 1 名，物业客服 1 名，保洁 5 名，保安 4 名
三、__南苑：物业主任 1 名，物业客服 1 名，保洁 4 名，保安 4 名
四、__：保洁 2 名，保安 2 名
五、__：保洁 1 名
六、工程人员：6 名
七、水电工：1 名
八、消控人员：3 名 九、保安队长：1 名
十、会计、出纳：2 名 十一、物业总管：1 名 即五个安置房小区需要物业总管 1 名，物业主任 3 名，物业客服 3 名，保洁 20 名，保安 14 人，工程人员 6 名，保安队长 1 人，消控人员 3 名，会计和出纳 2 名
共计 53人
以上人员是基于目前现状需要配备的人员，近期或远期将根据实际情况，调整或完善相应人员配备
经__董事会会议讨论，并报__同意，2025 年__区块物业费收费标准依照城投公司2025 年移交时的单价的
