物业管理知识考试试题（考试类型：闭卷考试考试时间：90 分钟 共计四项大题 满分：1 分）单项选择题填空题推断题问答题总计得分一、单项选择题：（每题只有一个正确答案。共计 10 个小题，每小题 2 分，总计 20 分）1、《市普通商品居住小区服务标准》要求及时清运装修垃圾，集中堆放时间不得超过（）天。A、一 B、二 C、三 D、四2、物业管理企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。A、业主委员会 B、前物业管理企业 C、全体业主 D、开发商3、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，根据规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于（）。A、补充社区文化活动经费 B、物业管理企业的服务基金C、补充专项维修资金 D、业主大会的活动经费4、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经（）同意。A、业主委员会 B、物业管理企业 C、开发商 D、全体业主5、《物业服务收费管理办法》规定：实行市场调节价的物业服务收费，由（）与物业管理企业在物业服务合同中约定。A、业主 B、进展商 C、业主委员会 D、物业管理公司6、物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。A、业主 C、业主委员会 B、进展商 D、管委会7、 业主大会由物业管理区域内的（）组成。A、全体业主 C、全体业主和业主委员会 B、业主和物业使用人 D、全体业主和物业公司8、经业主委员会或者 20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由（ ）会议作出 决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。A、业主大会 B、全体业主 C、业主委员会 D、全体业主和物业公司9、物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受（）的检查与监督。A、业主委员会 B、业主大会 C、全体业主 D、物业管理公司10、《市普通商品房居住小区管理服务标准》要求夜间有人值班，处理急迫性报修，水、电等急迫性报修（）内到现场。A、15 分钟 B、30 分钟 C、1 小时 D、45 分钟二、填空题：（在每题的横线出添上正确的答案。共计 7 个小题，每空 2 分，总计 20分）1、《业主临时公约》要到房屋土地管理局进行。2、 现行的停车收费是以 小时为一个计时单位。3、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，应当督促其限期交纳; 逾期仍不...
