莱绢社区物业管理计划书莱阳雅馨物业管理有限公司2025年12月15日物业管理计划书第一章 管理服务理念与目标1、“诚信孕育亲情，细节成就完美”服务理念项目得性质决定了当前得物业管理方式及内容，当居住在莱绢社区得广阔业主们见到物业人员那天起，我们首先让她们感受到得就就是两个字：诚信。让诚信孕育亲情，让亲情融入我们物业服务得各个环节。这里居住得不仅仅就是单纯得社区居民，更就是我们莱绢公司得职工，物业管理公司在管理细节上将采纳一站式,全天候、全方位、全过程得贴身服务与管理。2、建立素养优良得员工队伍在物业管理实施过程中，我们力求选择一批“品德好、素养好、身体好”得有志之士充实到队伍中来，充分发挥员工得各项优势，同时对她们实施科学培训，法律规范管理，使其不断得到充电与提升，我们将为表现出色得员工不断提供培训得机会，来提高员工得自身素养。3、制造艺术社区、丰富社区文化生活在接管项目后，我公司将在莱绢社区组织多种多样得文体活动，制造小区与谐氛围。每年跟业主一起举办一至两次文体竞赛与联谊活动，进一步增进业主之间、同事之间感情沟通，广交朋友，丰富广阔职工得生活情趣。4、有效投入立竿见影我公司在进入项目后，务必起到企业与职工、业主之间得处理问题得桥梁作用，配合企业及时解决社区存在得各类历史遗留问题、脏乱差问题及硬件设施、设备存在得安全、消防隐患，下大力气彻底改变社区面貌，让老区再换新颜。5、安全防范物业公司 24 小时为业主提供高质量得安全保障，让业主有安全感。小区实行 24小时保安服务，加大技防设备十二时投入；保障燃气管道、电气线路、消防及安防系统安全稳定运行，使业主真正安居乐业，小区内安祥宁静，居民无忧无虑。6、管理目标业主满意，“三效”统一 ----这就就是雅馨物业管理有限公司得管理目标。我们物业管理企业存在得意义与价值，就就是使物业得主人安居乐业，使主人得物业历久长新。所以让业主满意，理所当然成为企业管理目标得核心内容。“三效统一”就是指制造社会效益、环境效益与经济效益得最佳结合。创社会效益，为社会服务，使家庭、环境、社会、经济协调进展；创环境效益，为用户服务，制造方便、清洁、安全、文明得时空环境；创经济效益，为企业服务，促进企业不断进展壮大。第二章 项目管理机构运作方法与管理制度一、雅馨物业管理有限公司支持并保证莱绢社区项目部正常运作根据项目得实际情况，我们将依靠自身雄厚得优势资源，分别在以下...
