物业检查评分标准（绿化）检查项序号检查内容分值得分评分说明备注主出入景观 呈现（5 分）1主出入景观进行重点维护，有主次景观区分，景观无空缺，无裸 土，围护饱满5根据主出入景观绿化养护情况进行评判， 分为优良差三等，分别为 5、3-4、0-2草坪感观 （16 分）2色泽均衡，修剪整齐，无明显裸土，，草坪返青 1%，斑秃不得超 过 0.25m28无斑秃为 8 分；2 处及以下为 5 分，3-4 处为 2 分，大于 4 处不得分3草坪表面无枯枝败叶，无石块等建筑垃圾5发现 0 处为 5 分，1 处为 3 分，2 处为 1 分， 大于 2 处不得分4复撒草种处要覆膜处理，上有网布覆盖，不露裸土，需做补种 标识3补种有覆盖、标识为 3 分，未做标识为 2 分， 单纯裸土不得分灌木感观（20 分）5绿篱、造型灌木形状轮廓清楚，表面平整、圆滑，不露空缺，不露 枝干，52 处以下不符合要求为 5 分，2-5 处为 2 分， 大于等于 5 处不得分6枝叶无明显病虫侵害情况，单株病虫害范围不得高于 30%102 处以下不符合要求为 10 分，2-5 处为 5 分， 大于等于 5 处不得分7不同植物间的界面清楚，灌木内基本无土块、石块及杂草等5发现 2 处以下不符合要求为 5 分，2-5 处为 2 分，大于等于 5 处不得分乔木感观（22 分）8树形优美，树姿挺拔，线条整齐，轮廓清楚，无病虫枝、枯枝，树 膛通透82 处以下不符合要求为 8 分，2-5 处为 5 分， 大于等于 5 处不得分9密度均匀，高度适当，目视平整，无明显黄化、死亡或修剪产生的 不良痕迹5发现 2 处以下不符合要求为 5 分，2-5 处为 1 分，大于等于 5 处不得分10修剪整齐32 处以下不符合要求为 3 分，2-5 处为 1 分， 大于等于 5 处不得分11乔木宜实行四角支撑，防护设施整齐牢固，支撑物无断裂破损3发现 2 处以下不符合要求为 3 分，2-5 处为 1 分，大于等于 5 处不得分12无铁钉入干现象，连接处铁丝无杂刺，垫布均匀无垂下脱落，同一 树木四角支撑颜色外观尽量统一32 处以下不符合要求为 3 分，2-5 处为 1 分， 大于等于 5 处不得分草花感观（7 分）13草花布置在客户主要行进路线，色彩搭配考虑整体建筑风格及景观 效果，草坪零散杂草不超过 3%32 处以下不符合要求为 2 分，2-3 处为 1 分， 大于等于 3 处不得分14草花呈现简单造型，集束应长势统一，无明显打蔫，落花应及时清 理42 处以下不符合要求为 4 分，...
