物业股权抵押合同本 鉴于 XX 国银行 行(以下简称"XX")应 公司(以下简称"___公司")的要求，就联合牵头人为___公司安排的银团贷款，同意向 公司(以下简称"代理行")和 银行(以下简称"联合牵头行")出具担保函，___公司及其股东，即 B 公司(以下简称"股东")与 XX 签订本行业股权抵押简同(以下简称"抵押合同")，各方在此保证承担以下责任： 第一条 ___公司同意将 大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、___公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称"一切资产")抵押给 XX，XX 对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对___公司的一切权益(以下简称"股权")抵押给 XX，但股东在本抵押合同项下对 XX 的责任只限于其股权。 第二条 在 大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，___公司同意将与 大厦的建造有关的以其为"受益人"、"台头人"、"收货人"的履约保函(假如有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给 XX。在 大厦建筑物区属于___公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给 XX。 第三条 大厦建成开业后，___公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给 XX。 第四条 XX 同意在 XX 根据本合同第六条的规定行使本抵押合同给予的权力之前，___公司有权使用和经营 大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。 第五条 在联合牵头行和/或代理行没有要求 XX 履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对 大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给___公司用以完成 大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。 第六条 在___公司没有违反贷款合同 XX 偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求 XX 履行其保函项下的责任的前提下，___公司可以根据贷款协议和股东间签订的 公司合同(以下简称为"合资合同")的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。 第七条 ___公司和股东同意，一旦 XX 履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或___公司、或股东违反了本抵押合同 XX 任何条款，XX 在___公司和股东收到 XX 发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。XX 同意假如___公司或股东在上述七天之内，根据要求补偿 X...
