物业装修管理规定及办法前 言为了保证 xx 各业主居住房屋的安全，在保证内装修既美观、有用的基础 上，不给他人人身安全、楼宇外观（包括质量）以及小区的整体环境带来影响， 请各位业主共同遵守本《装修管理规定》。本规定旨在保证 XX 小区在装修期间的管理能够正常运转，确保建筑的完好 和安全，保持小区的洁净美观，维护全体业主的合法权益。希望业主及其各装修 单位按规定进行装修，以避开因不合理的装修而带来的麻烦，使您日后拥有一个 典雅漂亮、称心如意的家园。第一章 装修申请手续1、业主或业主授权的代理人必须亲自协同装修单位负责人到小区管理处 办理装修申请手续，代理人须出具业主委托书、业主身份证复印件及代理人身份 证件。2、申请人必须详细、如实地填写《装修申请表》提供装修单位资料（资质 证书、营业执照、负责人联系方法）、装修内容及施工图纸，并签订《业主装修 承诺书》。3、同时装修单位在服务处办理装修人员临时出入证，应提交装修人员身份 证复印件及照片（需在小区留宿的须提供警署签发的暂住证及复印件） ,签订《装 修单位承诺书》，交纳办证费用。临时出入证：10 元/人，押金 10 元/人，有效期二个月。4、假如装修内容不复杂，施工图纸资料齐全与清楚，服务处能在二天内对 装修申请进行审核批准。假如装修内容复杂，申请人必须给服务处足够时间审核。 如服务处认为有必要对装修方案征求设计院等专业部门的意见，所发生的费用应 由申请人负责。5、如住户在装修中需改动或拆除房屋主体结构（如在梁上打孔，改动或破 坏梁、板、拄，改动室内门窗等），请业主在施工前到相关部门办理审批手续， 待主管部门批准后，方可施工。完成申请手续并得到批准后，服务处开具《装修 开工单》，装修单位须将《装修开工单》贴于所要装修单元的进户门外侧。6、以上手续完备后方可进行施工。第二章装修内容1、业主应雇用装修施工资质和信誉可靠的装修单位进行装修设计与施工，并 详细阅读和了解《住宅使用说明书》的内容和遵守国家有关规定。2、进行装修设计时，必须遵守以下规则：楼宇外观为保持楼宇的完美统一，禁止更改或加建设施，包括封闭阳台，加设檐蓬、 花架、晾衣架、防盗窗等附加建筑物、构筑物及伸展出屋外之广告及标志牌等； 禁止改变外窗、落地门的规格、材质及颜色；禁止在阳台架设或安装独立信号 接收装置；除以上行为外，凡破坏或影响房屋外立面观瞻的行为都将被制止。进户门外之共用...
