绿化管理方案10.1 绿化管理概述环境是展现小区良好人文环境和我公司物业管理水平的窗。良好的 环境卫生不仅可以保持小区外观洁净，而且对于减少疾病、促进身心健康 十分有益。为维护和保持小区洁净优美的环境，体现净化美化的人文居住 环境，确保本小区成为真正意义上的酒店式住宅小区，管理处除提供专业 的清洁服务外，上至主任，下至普通员工，都将牢固树立全员保洁意识， 人人都是保洁员，自觉投入到保洁监督和维护中，建立有专业管理、有专 业队伍、有明确奖惩措施、有严格遵守的标准化制度和有有效监督机制的 保洁体系，消灭卫生死角，并做好消杀防疫工作。10.2 绿化管理绿化是构成本项目美化优化环境的重要因素，绿化的效益包括生态效 益、生命效益、美学效益和经济效益，绿化能够起到调节区域生态平衡， 保持物业活力，将建筑物刚硬的线条变得柔和，使整个小区的色彩丰富起 来，使人感到神清气爽、轻松愉悦。通过招标文件，我们可以看出天成美雅置业有限公司十分重视绿化养 护，因此我公司在绿化管理上也加大力度。在前期我们将按建设单位与园 林绿化公司签定的《绿化养护合同》督导园林绿化公司做好公共区域的绿 化日常养护工作，并进行日常配合工作。后期，我们将视情况与园林绿化 公司续签合同或自行管理，保证服务品质。项 目内容与标准估计达到标准绿化 管理1、绿地保存率 1%，乔、灌、草等保 存率 98%以上。绿地设施、硬质景观保 持完好2、草坪修剪平整，草高不超过 8cm， 每年清除杂草七遍以上，杂草面积不 大于 5%,灌、排水常年保证有效供水， 有低洼及时整平，基本无积水，按肥 力、草种、生长情况及时施肥，每年 四遍以上，及时做好病虫害防治，草 地生长正常，斑秃黄萎低于 5%3、乔、灌木修剪每年三次以上，基本 做到无枯枝、无蘖枝；蓠、球、造型 植物及时修剪，每年不少于五遍，做 到枝叶紧密、圆整、无脱节；地被、 攀援植物修剪及时，每年不少于三次， 基本无枯枝，适时中耕除草，做到基 本无杂草，土壤疏松，按植物品种、 生长状况、土壤条件适时施肥，每年 普施基肥不少于一遍，花灌木增施追 肥一遍，及时做好病虫害防治，主要 病虫害发生率低于 5%，树木基本无倾 斜，乔灌木生长良好，树冠完整；花 灌木按时开花结果；球、篱、地被生 长良好，无缺枝、空档4、花坛花境布置，一年中有三次以上 花卉布置，三季有花，保持有效供水， 无积水，缺枝倒伏不超过五处，及时 清除...
