建筑防水工程质量管理办法(要点)建筑防水工程技术管理要点，在防水设计、施工、选材、资质管理、质量保证体系、组 织领导 6 个方面提出了治理渗漏的具体办法。提高建筑工程防水设计技术水平。设计单位进行防水工程设计，必须符合国家和省有关 法律规范、规程、标准图集及有关规定，特别部位的防水，须进行专门设计，附有详细节点大样 和说明，并依据建筑物等级、性质、功能构造等特点，结合本地区自然条件选材和确定方案。加强施工管理，确保工程质量。防水工程必须由取得建筑防水工程专业《建筑企业施工 资质》证书的专业防水施工企业施工，其管理人员、操作人员必须通过统一培训，持证上岗。 施工前，应根据工程特点及防水工程要求，制定防水工程施工方案和保证工程质量的措施， 并经总承包、监理和设计单位审查后，方可组织实施。防水材料必须是符合国家及行业标准 的合格产品，并且有产品质量检测证明、《生产许可证》等资料。外包装应标明：生产厂家、 厂址、产品名称、规格、执行标准号等，并根据有关规定进行现场抽样检测，未经检测或检 测不合格的产品禁止使用。防水工程的施工必须严格执行《屋面工程技术法律规范》(GB50 2 0 7 — 9 4 )及《地下工程防水技术法律规范》(GB50108 — 2 1)质量标准。大力推广新型防水材料和新的防水工艺技术。根据工程实践，在屋面工程中重点推广中、 高档SBS、APP 高聚物改性沥青防水卷材、氯化聚乙烯一一橡胶共混防水卷材、三元乙 丙防水卷材；厕浴间防水重点推广石油沥青聚氨酯等低污染型合成高分子防水涂料；地下室 防水重点推广以自防水混凝土为主并与柔性防水相结合的防水措施。设计方案应遵循卷材与 涂膜相结合、刚性与柔性防水相结合、防排结合、多道设防、综合治理的原则。施工工艺采 用热熔法、热焊法、冷粘法、冷涂法等。当卷材的延伸率较低且基层含水率较高时应选用条 粘、点粘、空铺、机械固定等方法。推行质量保证期制度。为提高建筑防水整体技术水平，鼓舞行业自律，打击假冒伪劣产 品，维护建设方利益，支持防水施工企业推行防水工程质量保证期制度。加强组织领导。有条件的可成立防水工程领导小组，负责制订措施，组织技术攻关，推 广成熟的施工技术和科技成果。也可以发挥社团的作用，使之承担一定的工作。探究实施防水工程质量保证期制度的新途径一、前言近几年，在大型、复杂的建筑工程中以及普通住宅的屋面、厕浴间、外墙墙体和地下室等处漏水现象依旧存...
