第1页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制通用版二手房买卖合同样书关于通用版二手房买卖合同样书,通用版二手房买卖合同样书怎么写,通用版二手房买卖合同样书排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。通用版二手房买卖合同样书甲方(出卖人):性别:住址:联系方式:身份证号码:乙方(买受人):性别:住址:联系方式:身份证号码:经甲乙双方友好协商,鉴于甲方另有住房,将自己名下的宅基地转让一、甲方将自己全部的位于____区村宅基地转让给乙方;四至:东至,西至,南至,北至:房间数:、年限:、房间结构:、长宽:。是否可以使用:。是否旧房:。二、宅基地价款为人民币元,支付方式:一次性次性支付。三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建,甲方需协作办理相关报批申请。第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意,并协作乙方办理宅基地的相关变更手续;六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的,甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方全部,甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。八、转让完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔,导致乙方丢失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,详细包括如下:1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿;3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿;4、如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。第3页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意,开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。十、未尽事宜,由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割,具有同等的法律效力。甲方、配偶及子女:________年____月____日乙方:________年____月____日村民委员会看法:________年____月____日
