合同审核要点VIP专享VIP免费

1合同审核要点（包含审核和起草）一、合同基本框架1、合同双方基本信息2、鉴于条款（合同背景介绍）3、定义条款（复杂或专业合同较常有）4、合同交易内容（包含双方权利义务内容）5、双方承诺及保证6、知识产权7、保密条款8、合同变更、解除、终止9、不可抗力10、违约责任11、争议解决12、附件二、合同审核注意事项——以维护委托人利益、促成合同交易为基本原则个人：姓名、身份证号码、地址、联系方式1、合同双方基本信息应健全：公司：名称、地址、法定代表人、联系方式2、鉴于条款：一般描述合同背景、有时涉及合同目的。3、定义条款：注意定义项在合同中使用的一致性，定义较专业并涉及合同重要内容的一定要理解其意思。4、合同交易内容：为合同的核心部分，首先考虑本次交易的合法性；其次考虑委托人在本次交易中的利益所在；注意理清交易的逻辑关系，条款约定内容要清晰。根据具体合同类型考虑合同履行的具体流程，添加适用条款。5、双方的承诺及保证：交易双方是否有资质以及能力履行合同；注意审核交易对方的履行能力。6、知识产权：对知识产权的归属，以及出现知识产权纠纷时责任承担约定清楚。7、保密条款：根据具体合同约定不同的保密时间和保密范围。8、合同变更、解除、终止：根据交易模式不同、委托人利益点不同，约定合同变更、2解除、终止的条款内容；尽可能授予委托人较大自主权。9、不可抗力：一般情况下采取通用内容即可；注意删除有些对委托人不利的不可抗力形式。10、违约责任：根据交易结构涉及的不同交易点，该交易点可能出现的违约情形，进行违约责任的约定，尽量不要进行笼统的违约责任约定。11、争议条款：便于委托人原则，尽量约定在委托人所在地法院或仲裁机构管辖。12、附件：如合同内容涉及附件，但委托人没有交付附件内容，一定向委托人索取，以便全面审核。三、格式要求1、保证标题间不发生矛盾冲突和混乱，合同功能完整、严密。2、语言表达：不使用书面口语、有歧义的语言，力求措辞准确。3、版面安排：保持版面整洁，2页以上插入页码、页面显示比例为100%。4、使用修订和批注模式进行审核。5、文件标题：应在文件标题后加上“sl-和时间”，例如“sl-20120328”，如当日有多次审核应标明次数，便于查询。四、合同审核重要提示1、对合同中商务条款审核、起草应根据委托人业务人员意见为准，如其意见与商业惯例或合同交易有严重冲突，一定与业务人员沟通达成一致，对涉及的法律风险进行提示。五、典型合同（需要大家提出并进行完善）1、买卖合同：注意合同中对标的情况的介绍，约定的交易方式及保险、运输、风险的承担。2、租赁合同：注意合同中对租赁物基本情况的介绍，维修养护责任、租赁期间各项费用的承担和优先权的约定。3、劳动合同：注意合同中对工作年限、试用期、服务期、竞业限制等规定。