高层住宅造价指标分析（装配式）表一、工程概况项目名称内 容工程名称××小区装配式小高层住宅工程分类 建筑工程-民用建筑—居住建筑—住宅-高层住宅工程地点外环线-浦东新区建筑物功能及规模商品住宅开工日期（计划）2025 年 12 月竣工日期（计划)—建筑面积(平方米) 17535 其中:地上 16566 地下_969__ 建筑和安装工程造价（万元)4834。42平方米造价（元/平方米)2757。0 结构类型剪力墙层数(层）地上_27__ 地下__1____ 建筑高度（檐口）(米）79。3层高(米） 2。935 其中：首层 2 。 935 标准层_2.935 顶层2。935 建筑节能EPS 聚苯保温板（外墙内保温）、石膏隔墙板内保温、挤塑聚苯屋面保温板、断桥隔热铝合金门窗（6lowE+12+6 玻璃）抗 震 设 防 烈 度（米） 7基础类型PHC 砼管桩、地下筏板基础埋置深度(米） 4计价方式清单计价造价类别预算价编制依据上海市 2000 建筑和安装工程系列定额及相关文件价格取定期 2025 年 10 月主要建筑材料市场价格信息表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石)方工程大开挖桩与地基基础工程PHC 砼管桩（500）砌筑工程外墙类型砂加气砼砌块内墙类型砂加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程地下筏板基础.外墙为 PC 工厂预制外墙板及 PCF 工厂预制外墙模(包括门窗铝框预制固定与面砖预制镶贴）,空调板、阳台栏板、阳台柱、楼梯梯段为 PC预制构件，其余为现浇构件,即：C30 泵送，二、三级钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程—金属结构工程预埋铁件、零星铁件、钢盖板、阳台栏杆屋面及防水工程底板 1。5MM 水泥基防水涂料，4MMSBS 屋面防水卷材防腐、隔热、保温工程50 厚 EPS 聚苯保温板（外墙内保温），50 厚挤塑聚苯屋面保温板，石膏隔墙板内保温其他工程残疾人坡道、成品烟道、风帽、台阶等装饰装修工程楼地面工程4CM 厚 C20 细石砼墙柱面工程建筑腻子批嵌、石膏砂浆粉刷、外墙陶瓷面砖天棚工程建筑腻子批嵌，地下室防霉涂料门窗工程断桥隔热铝合金门窗、中空玻璃、钢木复合分户门油漆、涂料、裱糊工程ICI 外墙涂料其他工程楼梯栏杆等安装工程电气工程配电箱、电缆、桥架、线管、公用灯具、防雷接地。（户内精装穿线及灯具等部分、主干分支电缆等配套部分造价未计)给排水工程钢塑主管、PP-R 支管、螺旋排水立管、UPVC 排水支管及冷凝水管（户内精装 PP-R 管及洁具等部分造价未计)燃气工程专业配套，造价未计消防工程消火栓系统：消防箱、镀锌...
