2025年《房地产基本制度与政策及相关知识》的应试技巧每日一讲

2025 年《房地产基本制度与政策及相关知识》的应试技巧每日一讲（1 月 7 日）2025 年《房地产基本制度与政策及相关知识》的应试技巧每日一讲（1 月 7日） 每日一讲： (单项选择题) 1、购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构( )。 A.可以收取一定费用 B.只能代替银行收费 C.只能收取交通费等必要费用 D.不能收取任何费用 2、.甲机构代办贷款及产权过户手续，应当( )。 A.另行签订合同，但不能收费 B.另行收费，但无需再签合同 C.另行签订合同，可以约定另外收费 D.另行收费，但必须再签居间合同 3、房地产经纪必不可少的主要原因有( )。 A.房地产的特别性 B.房地产价格的波动性 C.房地产交易的复杂性 D.房地产交易的常常性 E.房地产信息不对称性 4、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( A.品牌承诺 B.品牌个性 C.品牌定位 D.品牌价值 5、房地产经纪人的权利不包括( )。 A.依法发起设立房地产经纪机构 )。 B.处理房地产经纪有关事务并获得合理的酬劳 C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构 D.要求委托人提供与交易相关的资料 6、房地产广告中的图片属于房地产广告的( )。 A.内容要素 B.载体要素 C.潜在要素 D.语言要素 7、提供房地产经纪服务收取的费用，法律规范的名称是( )。 A.酬劳 B.中介费 C.佣金 D.劳务收入 8、在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( A.连锁经营组织经营权的独立性不同 B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同 C.房地产经纪机构实行的规模化动作方式不同 D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同 E.连锁经营组织的投资方不同 9、甲机构和张某的关系是( )。 A.民事法律关系 B.行政法律关系 C.行政隶属关系 D.劳动关系 10、新建房屋租赁活动的经纪服务一般采纳的形式是( )。 A.居间 B.包租转租 )。 C.行纪 D.代理 11、张某与出售方签订房地产买卖合同后，假如出售方违约，则( )。 A.甲机构可以向出售方追究违约责任 B.张某可以向出售方追究违约责任 C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任 D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任 12、房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有( )。 A.法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定 B.住房贷款的...