房地产交易居间合同范本VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产交易居间合同范本房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与托付人订立的、旨在实现托付人托付事项的权利和义务关系的协议。房地产交易居间合同托付人(甲方)_________________________地址：_________________________________身份证号(营业执照注册号)_____________电话：_________________________________受托人(乙方)：_______________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：_______________________资质证书号：___________________________电话：_________________________________第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议：一、房地产基本状况及交易要求全部权人________共有人________座落(区位)________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡)房地产权证号________土地性质________房屋全部权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________托付单价________托付总价________计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积室内设施或交易要求：二、托付事项(选项打“√”，不选打“×”)1.托付意向：□出售.□出租.□置换.□求购.□求租2.托付方式(选项打“√”，不选打“×”)□独家托付.□非独家托付.?□乙方可转他人服务托付第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、托付权限甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会，帮助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的状况甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁;3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;4.共有人或同住家庭成员没有达成全都看法的;5.其他法律、法规限制交易的状况。五、甲方应遵守的商定第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备;2.按本合同的商定准时支付佣金;3.有责任帮助乙方实地查勘房地产现场;4.乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;6.甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的商定1.负责托付房地产信息的传播、策划、促销;2.有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需状况;3.伴随甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问服务;4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺;5.有责任保守交易隐秘和个人隐私;第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制6.不得超越托付权限或范围开展工作;7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、托付期限此托付从_____年_____月____日至______年______月______日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同商定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。br>十二、托付底价承销，双方已商定超额收益为乙方佣金的除外，乙方第6页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部...