X 科技谷客户迁出流程详解 某科技谷客户迁出流程详解 1、客户办理迁出申请及确认 在您提交《退租迁出申请》后，物业处发出《迁出确认书》，与您确认迁出时间、迁出路线、截止交费日期及各类服务功能的取消日期。 2、物品迁出 请您确认迁出物品及迁出专用货梯，并对迁出线路进行成品验收。 3、退租单元验收 物业公司客服部、工程部、保安部、保洁部相关人员对迁出单元进行验收。单元内若有损坏，应在《退租单元验收表》中注明损坏情况及地点，请您对《退租单元验收表》中的内容予以确认。 4、租区恢复 客户迁出本物业，应负责将租区恢复原状或与业主另行协商。 租区恢复标准如下： 1）拆除租区所有装修后安装的各类隔断墙； 2）拆除地毯、地板革等地面装饰，恢复原有地面并抹平，清理洁净； 3）拆除墙面、地面里各类后加装管线及明装暗装盒并做封堵，恢复原有墙面并用立邦漆刷白，室内承重柱上设备包括温控器、墙插、电视信号面板保留原有位置； 4）拆除所有装修新增加的强弱电地插、墙插等配电装置；拆除装修新加的各类装饰性的射灯、筒灯； 5）在恢复后的租区内安装租区配电箱，控制室内风机盘管、照明、室内承重柱上插座，恢复更换吊顶上的原有灯具。施工单位应保证恢复租区后灯盘灯管照明效果一致； 6）室内照明型号与原有保持一致，并保证控制有效； 7）恢复原有天花吊顶（矿棉天花板全部更新），沿窗部分恢复原有石膏板吊顶，恢复原有风口，风口重新翻新，保持颜色统一； 8）根据现场情况确定消防管线的更改方案，喷淋头需重新追顶调平； 10）更换原租区玻璃门、门框及金属五金件，重新整体贴膜； 11）消防烟感探头中文描述恢复空租区状态； 12）装修完成提供租区现有强电、空调系统图及设备平面图纸、风机盘管与温控器对应图等相关图纸资料。 5、单元结算 租区恢复具备交房状态后，由开发商及物业公司签署意见，进行退租结算。
