第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋买卖合同正规版以下是关于房屋买卖合同正规版的范本，本篇内容里，针对房屋买卖合同正规版做了肯定整理修编，一起来看一下。房屋买卖合同正规版(合同编号)合同双方当事人：_____出卖人：_____买房人：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买房人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条、买房所购商品房的基本状况买房人购买的商品：_____第单______元层门。该商品房的用途为：_____属混合结构层高为：_____建筑层数：_____层。该商品房建筑面积m2，其中套内建筑面积m2，公共部位与用房分摊建筑面积m2。其次条、计价方式与价款第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出卖人与买房人商定按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米______元。总金额人民币：___________元。第三条、付款方式及期限买房人按下列第种方式按期付款。付款金额以卖方收准。1、一次性付清。2、分期付款：预购之日起预付房款50%。余额在______年______月______日前全部付清，方可入住。3、其他方式。第四条、交付期限出卖人应当在_____年______月______日前，经县建设质检部门验收合格后，并符合本合同商定的商品房交付买房人使用。但如遇下列特别缘由，出双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。1、遭受不行抗拒力，且出卖人在发生之日起日内告知卖房人的。2、持续大雨、暴雨、洪水、地震等自然灾难对施工带来严峻损坏，影响正常工期的。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、发生痛情，禁止劳动力流淌的。第五条、商品房达到交付使用条件后，出卖人电话通知买房人办理交付手续。(买房人必需供应真实，有效的电话联系方式，如有变更立刻通知出卖人)，双方进行验收交接时，出卖人应当出示商品房验收合格的批文，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人供应《住宅质量保证书》。第六条、出卖人保证销售的该商品房没有产权纠纷和债券债务纠纷。因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第七条、保修责任：买房人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，根据《住宅质量保证书》承诺的内容担当相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖缘由造成的损坏东西，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购房人担第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制当。第八条、商品房室内装修标准该商品房住宅部分，客厅为落地门洞，厨房、卫生间水龙头一，室内地面找平昨理，卫生间、厨房、墙面及地面不贴瓷砖。第九条买房人的房屋仅作使用，买人使用期间不得擅自转变商品房的建筑主体结构、承重结构用途。第十条、出卖人统一安装电话和闭路进户联网费用买房人负责。价格由业务部门而定。排污入网费用，由卖房人负责。第十一条、出卖人不负责契税和办理房照，由买房人负责。但出卖负责出收据和办理房照材料，物业管理由本公司物业管理，买房人要按期缴纳水、电、取暖、卫生及可能涉及的各项生活必需费用。如拒绝缴纳，甲方有权停水、电。第十二条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第十三条、本合同一式三份，具有同等法第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制律效力。本合同自双方签字之日起生效。出卖人：_____(签章)买房人(签章)：_____日期：______年______月______日
